Berlin – Prenzlauer Berg | 1,5-Zimmer-DG/Maisonette-Wohnung | ca. 102 m²

Objekt-Nr. 04251203
Metzer Straße 22, 10405 Berlin-Prenzlauer Berg

Wohnen auf zwei Etagen im Dachgeschoss mit 4 Dachterrassen – ein Traum!

1,5-Zimmer-Maisonettewohnung, 5. und 6. OG im Dachgeschoss mit Aufzug. Auf ca. 102 m² Wohnfläche (inklusive 50 % der Terrassenflächen) erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente mit vier Dachterrassen und einem beeindruckenden Panoramablick über die Dächer Berlins bis hin zum Fernsehturm. Die Wohnung eignet sich ideal für einen Einpersonenhaushalt und überzeugt durch ihre besondere Architektur sowie eine hochwertige Ausstattung. Die glatt gespachtelten Wände ohne Tapeten und das elegante Eiche-Echtholzparkett verleihen den Räumen eine moderne und zeitlose Atmosphäre. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich, der sich hervorragend als Garderoben- und Essbereich nutzen lässt. Unterhalb der Treppe befindet sich die voll ausgestattete Einbauküche mit direktem Zugang zu einer der Dachterrassen – perfekt für ein Frühstück im Freien. Auf dieser Ebene stehen Ihnen außerdem ein Duschbad mit WC sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet. Über eine elegante Treppe erreichen Sie die obere Wohnebene mit dem großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Hier befindet sich zudem ein luxuriöses Wannenbad mit Fenster. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Sonnenschutzjalousien sorgen in allen Räumen für ein helles und sonnendurchflutetes Wohngefühl. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Haustechnik. Die moderne Gasetagenheizung in Kombination mit Solartechnik ermöglicht eine unabhängige und effiziente Wärmeversorgung. Ein Kellerabteil sowie eine Video-Türsprechanlage runden das Angebot ab. Eine Wohnung mit Seltenheitswert – überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot… 

Lage: Metzer Straße. Sehr begehrte Lage im Herzen des beliebten Kiezes Prenzlauer Berg. In wenigen Minuten spazieren Sie zum Kollwitzplatz bis hin rund um den Wasserturm, bekannt mit ihren vielen kieztypischen Bars und Restaurants. Auch zum Alexanderplatz spazieren Sie in fünf Minuten und der wunderbare Augustiner Biergarten liegt Ihnen zu Füßen, wo Sie im Sommer viele Stunden verbringen werden.

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Verfügbarkeit/Mietbeginn: frei ab sofort!

Netto-Kaltmiete:	2.493,00 EUR
Betr.-Nebenkosten (kalt):	213,00 EUR
Heizung/WW:	Selbstabrechnung mit Gasversorger
Kaution:	3 x Netto-Kaltmieten

Mietvertrag:
unbefristet | Mindestmietzeit 2 Jahre | Indexmiete

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