Berlin – Schöneberg | 4-Zimmer-Altbau-Wohnung | ca. 137 m²

Objekt-Nr. 11260304
Leberstraße 30, 10829 Berlin (Schöneberg)

Keine Besichtigung mehr möglich! | Mietvertrag in Abwicklung!

Beeindruckender Altbau auf der sog. Roten Insel!
Viele Besonderheiten, stilsicher und charmant!

 

4-Zimmer-Altbau-Wohnung, ca. 137 m², 1.OG im sanierten Altbau und zwei Balkonen. Diese wunderbare Altbau-Wohnung ist vollständig renoviert und beeindruckend ausgestattet. Freuen Sie sich auf Zentralheizung (Warmwasserversorgung über modernen, effizienten Durchlauferhitzer), abgezogene Holzdielen, tapetenlos glatt gespachtelte Wände, hohe Decken mit Stuck und Flügeltüren, in der Summe eine wunderbare Altbauwohnung. Straßenseitig sind die altbautypischen Kastenfenster erhalten, die Fenster zum Hof sind ISO-verglast. Die Anschlüsse für die Küchenzeile sind im amerikanischen Stil ins große Berliner-/Wohnzimmer integriert, die Küche ist ohne Ausstattung. Die vorhandene Einbauküche muss der künftige Mieter gegen eine Ablösesumme i.H.v. 7.000,- EUR käuflich erwerben bzw. übernehmen. Das Wannenbad mit Fenster ist sehr modern in schwarz gehalten, mit LED-Spots elegant beleuchtet und bietet einen zusätzlichen Duschbereich mit Regendusche und Glasspritzschutz. Auch der Waschtisch und nicht zuletzt ein Pissoir werden Sie begeistern. Am Flur versteckt sich der Hauswirtschaftsraum hinter einer Spiegelwand und ein Gäste-WC gibt es auch dazu. Diese tolle Wohnung wird Sie auf der Besichtigung begeistern, da sind wir uns sehr sicher. Sehen Sie selbst …

Lage: Leberstraße auf der sog. „Roten Insel“. Direkt um die Ecke befindet sich die S-Bahn-Station „Julius-Leber-Brücke“ S1 mit Anbindung direkt über den Potsdamer Platz, Brandenburger Tor bis zur Friedrichstraße und weiter. In nur 5 Minuten spazieren Sie hinüber zur Hauptstraße mit allen erdenkbaren Einkaufsmöglichkeiten und auch Busverbindungen direkt z.B. zum Potsdamer Platz oder Wittenbergplatz. Der Viktoriapark und auch der neue Park am Gleisdreieck sind nur einen gemütlichen Spaziergang entfernt.

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Verfügbarkeit/Mietbeginn: frei ab sofort!

Netto-Kaltmiete:	2.350,00 EUR
Betr.-Nebenkosten (kalt):	160,00 EUR
Heizung/WW:	190,00 EUR
Kaution:	3 x Netto-Kaltmieten

Mietvertrag:
unbefristeter Indexmietvertrag | 2 Jahre Mindestmietzeit

 

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