Objekt-Nr. 16251102-23
Wendenschloßstraße 47, 12559 Berlin (Köpenick)
Bezugsfertig Januar 2026!
22 wunderbare Neubau-Wohnungen in Köpenick am Stichkanal!
Besondere Highlights auf einen Blick:
- 1- bis 5-Zimmer-Varianten, 40–159 m²
- Offener Wohn-Ess-Küchenbereich im amerikanischen Stil
- Hochwertige Bäder mit dunklen Steinfliesen, Villeroy & Boch Keramiken und Regenduschen
- Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen
- Großzügige Tageslichtführung durch bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizungen (BHKW mit Biomethan)
- barrierefreie Wohnungen, teilweise rollstuhlgerecht (inkl. Tiefgarage)
- Gym/Fitnessraum sowie ein Community-Clubraum
- Kellerabteil, optional PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- Zentrale Lage in Köpenick, direkt am Park und Stichkanal
- Modernes, ansprechendes Gebäudedesign
- viele individuelle Servicepakete für Ihren Wohnkomfort – Fragen Sie uns!
Wohn- und Servicekonzept „Schloßberg-Quartier“:
Willkommen an einem Ort, an dem modernes Wohnen, Gemeinschaft und Komfort auf einzigartige Weise zusammenfinden. Im Schloßberg-Quartier leben Menschen aller Generationen harmonisch miteinander – ob Singles, Paare, Familien oder Bewohner mit und ohne Unterstützungsbedarf. Jeder findet hier genau den Raum, den er braucht, und gleichzeitig die Möglichkeit, Teil eines lebendigen, vielfältigen Umfelds zu sein.
Das durchdachte Wohn- und Servicekonzept, entwickelt in Zusammenarbeit mit dem Träger STEPHANUS, bietet Ihnen auf Wunsch ein umfangreiches Angebot an unterstützenden Leistungen. Diese Services können flexibel nach persönlichem Bedarf hinzugebucht werden – für mehr Lebensqualität, Sicherheit und ein rundum gutes Gefühl, heute und in Zukunft.
Dazu gehören u. a. ein Empfangs- und Serviceteam, Haustechnik, Kinderbetreuung, Wäscheservice, Seniorenhilfe sowie die Betreuung Ihrer Wohnung bei längerer Abwesenheit.
Lage:
Wendenschloßstraße, Sie wohnen im grünen Süden Berlins, in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung von Köpenick. Der Standort verbindet städtische Annehmlichkeiten mit naturnaher Lebensqualität – ideal für Paare, Familien und Einzelpersonen, die Ruhe schätzen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung zu verzichten. In unmittelbarer Nähe laden der Dahmepark, grüne Uferwege und die charmante Uferlandschaft der Dahme zu Spaziergängen, Laufrunden oder entspannten Wochenendausflügen ein. Der Stichkanal sorgt für eine sanfte maritime Atmosphäre und bietet schöne Aussichtspunkte sowie Möglichkeiten zum Bootfahren oder einfach zum Verweilen am Wasser. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Dienstleistungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und erleichtern den täglichen Einkauf. Die Tram und mehrere Buslinien verbinden die Wohngegend mit dem S-Bahnhof Köpenick und weiteren Städtenetzpunkten, womit auch das Berliner Zentrum schnell erreichbar ist. Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Umgebung, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Das Schloßberg Quartier bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem, grünem Lebensstil und praktischer Infrastruktur – ideal, um das Leben in Berlin gemütlich, zentral und lebensnah zu genießen..
Wohnungsdetails – Wohnungslage – Größen – Preise:
| Objekt-Nr. | Etage | Zimmer | Fläche / m² | Kaltmiete / € | NK-VZ / € | Hzg./WW-VZ / € | Warmmiete |
| 16251102/4-01 | 4.OG | 3 | 91,27 | 1.893,00 | 137,22 | 127,78 | 2.158,00 € |
| 16251103/4-03 | 4.OG | 4 | 131,82 | 2.890,00 | 197,45 | 184,55 | 3.272,00 € |
| 16251104/4-04 | 4.OG | 2 | 68,05 | 1.490,00 | 102,73 | 95,27 | 1.688,00 € |
| 16251105/4-05 | 4.OG | 2 | 59,83 | 1.407,00 | 90,24 | 83,76 | 1.581,00 € |
| 16251106/4-07 | 4.OG | 3 | 70,43 | 1.691,00 | 105,40 | 98,60 | 1.895,00 € |
| 16251107/4-08 | 4.OG | 1 | 40,63 | 995,00 | 61,12 | 56,88 | 1.113,00 € |
| 16251108/4-09 | 4.OG | 2 | 53,76 | 1.241,00 | 80,74 | 75,26 | 1.397,00 € |
| 16251109/4-10 | 4.OG | 2 | 53,28 | 1.232,00 | 80,41 | 74,59 | 1.387,00 € |
| 16251110/4-11 | 4.OG | 1 | 42,95 | 1.073,00 | 64,87 | 60,13 | 1.198,00 € |
| 16251111/5-01 | 5.OG | 3 | 90,79 | 1.998,00 | 136,89 | 127,11 | 2.262,00 € |
| 16251112/5-02 | 5.OG | 2 | 54,11 | 1.399,00 | 81,25 | 75,75 | 1.556,00 € |
| 16251113/5-03 | 5.OG | 4 | 131,86 | 2.994,00 | 198,40 | 184,60 | 3.377,00 € |
| 16251114/5-04 | 5.OG | 2 | 68,05 | 1.540,00 | 102,73 | 95,27 | 1.738,00 € |
| 16251115/5-05 | 5.OG | 2 | 59,83 | 1.360,00 | 90,24 | 83,76 | 1.534,00 € |
| 16251116/5-06 | 5.OG | 3 | 126,55 | 2.700,00 | 189,83 | 177,17 | 3.067,00 € |
| 16251117/5-08 | 5.OG | 1 | 40,15 | 994,00 | 60,79 | 56,21 | 1.111,00 € |
| 16251118/5-10 | 5.OG | 2 | 53,76 | 1.357,00 | 80,74 | 75,26 | 1.513,00 € |
| 16251119/5-11 | 5.OG | 1 | 42,47 | 1.100,00 | 64,54 | 59,46 | 1.224,00 € |
| 16251120/6-01 | 6.OG | 4 | 117,13 | 3.573,00 | 176,02 | 163,98 | 3.913,00 € |
| 16251121/6-02 | 6.OG | 5 | 158,83 | 3.468,00 | 238,64 | 222,36 | 3.929,00 € |
| 16251122/6-03 | 6.OG | 2 | 67,22 | 1.575,00 | 100,89 | 94,11 | 1.770,00 € |
| 16251123/6-05 | 6.OG | 3 | 98,56 | 2.179,00 | 148,02 | 137,98 | 2.465,00 € |
PKW-Stellplatz/Tiefgarage verfügbar: je 125,- €/mtl.
Wohnung-Nr. 16251120/6-01 wird vollständig möbliert
Mietvertrag:
ab ca. 01.02.2026 | unbefristet | 1 Jahr Mindestmietzeit | Indexmiete | Kaution: je 3 x Kaltmiete
Endenergiebedarf: 48,4 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Exposé Download – Alles auf einen Blick!