Potsdam (Nördliche Innenstadt) | 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung | ca. 70 m²

Veröffentlicht

Objekt-Nr. 50210102
Wilhelm-Staab-Straße 6, 14467 Potsdam

Keine Besichtigung mehr möglich! | Mietvertrag in Abwicklung!

Eine Ruhe-Oase | mit Terrasse und Garten | im Herzen von Potsdam !

2-Zimmer-Wohnung, ca. 70 m² – im HP (Hochparterre) des Gartenhauses eines historischen Altbaus (1771 erbaut) mit großer überdachter Terrasse und kleinem Gartenanteil. Die helle Wohnung ist mit modernen Holz-ISO-Fenstern, Zentralheizung sowie zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet und komplett renoviert, das heißt alle Wände sind frisch weiß gestrichen, die Wohnung ist somit einzugsbereit. Die Räume bieten jeweils abgezogene Holzdielen, die in der Sonne herrlich honigfarben glänzen. Der Flur ist mit geschmackvollen Terrakotta-Fliesen belegt, Küche und Bad ebenso gefliest. Das Wannenbad mit Fenster ist neutral hell gefliest und lässt auch Platz für Ihre Waschmaschine. Die Wohnküche ist ohne Ausstattung und lässt Platz für einen kleinen Tisch mit Stühlen am Fenster. Selbstverständlich dürfen Sie sich auch über einen Keller freuen und einen Fahrradkeller gibt es obendrein. Hier finden Sie eine liebevolle Wohnung, die mit ihrer großen Terrasse und dem Gartenanteil unverwechselbare Gemütlichkeit bietet. Sehen Sie selbst…

Die Bilder zeigen die Küche mit Einbauküche. Bitte beachten Sie, dass die Küche nicht mehr vorhanden ist und die Wohnung ohne Küchenausstattung angeboten wird.

Lage: Wilhelm-Staab-Straße. Ruhige Seitenstraße im Herzen der Potsdamer Innenstadt. Hervorragende Verbindungsmöglichkeiten durch unmittelbare Nähe der Tram-Station. Alle Tram-Linien bringen Sie in 5 Minuten zum Hauptbahnhof. In nur 2 Minuten, also direkt um die Ecke, spazieren Sie in die Potsdamer Fußgängerzone mit allen Einzelhandelsgeschäften für Ihren täglichen Bedarf. Dort und in unmittelbarer Umgebung finden Sie viele Bars und gute Restaurants. Diese zentrale Lage und doch ruhig gelegen sucht ihres Gleichen.


Verfügbarkeit:  frei ab 01.02.2021 !

Netto-Kaltmiete: 740,60 EUR
Betr.-Nebenkosten (kalt): 70,00 EUR
Heizung/ WW: 139,00 EUR
Kaution: 3 x Netto Kaltmiete

Mietvertrag:  unbefristet | 2 Jahre Mindestmietzeit | keine Staffelmiete


Endenergiebedarfskennwert:  151 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse:  E
Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
Baujahr Gebäude:  1771
Baujahr Anlagentechnik:  1994
Gültigkeit: 10.11.2015 bis 09.11.2025

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