Potsdam (Nördliche Innenstadt) | 2 – Zimmer-Altbau-Wohnung | ca. 59 m²

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Objekt-Nr. 50200107
Wilhelm-Staab-Straße 6, 14467 Potsdam

 

Gelegenheit ! – tolle Altbau-Wohnung im Herzen von Potsdam!

 

2-Zimmer-Altbau-Wohnung, ca. 59 m² – 1.OG im Vorderhaus eines historischen Altbaus, erbaut im Jahr 1771 (denkmalgeschützt). Die helle Wohnung ist komplett renoviert (frisch gestrichen/ Holzdielen abgezogen) und ist mit Zentralheizung sowie zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet. Die Wohnräume zur Straße bieten altbautypische Holz-Kastenfenster, Küche und Bad liegen zur Rückseite mit Holz-ISO-Fenstern. Das Wohnzimmer hat wunderbare hohe Decken sogar mit Stuck. Der Flur ist mit pflegeleichten Terrakotta-Fliesen belegt, hat eine kleine Nische für Ihre Garderobe oder Ihren Haushaltsschrank, Küche und Bad sind weiß gefliest. Das Wannenbad mit Fenster ist neutral hell gefliest, hier befinden sich auch die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine. Die Küche ist ohne Ausstattung und lässt Platz für einen kleinen Frühstückstisch mit zwei Stühlen. Die Wände sind tapeziert und sind jetzt frisch weiß gestrichen, ebenso die Türen, Türrahmen und Fenster. Toll ist auch, dass Sie auf einen Keller nicht verzichten müssen. Zusätzlich gibt es noch einen Fahrradkeller und die Grundgebühr für Kabel-TV ist in den Nebenkosten auch schon enthalten. Hier finden Sie eine einfache aber tolle Wohnung im Herzen von Potsdam. Wir finden: Nicht schlecht! – …sehen Sie selbst…

 

Lage: Wilhelm-Staab-Straße.  Ruhige Seitenstraße im Herzen der Potsdamer Innenstadt. Hervorragende Verbindungsmöglichkeiten durch unmittelbare Nähe der Tram-Station. Alle Tram-Linien bringen Sie in 5 Minuten zum Hauptbahnhof. In nur 2 Minuten – also direkt um die Ecke – spazieren Sie in die Potsdamer Fußgängerzone mit allen Einzelhandelsgeschäften für Ihren täglichen Bedarf. Dort und in unmittelbarer Umgebung finden Sie viele Bars und gute Restaurants. Diese zentrale Lage und doch ruhig gelegen sucht ihres Gleichen.


Verfügbarkeit:    frei ab sofort!

Netto-Kaltmiete: 590,70 EUR
Betr.-Nebenkosten (kalt): 91,00 EUR
Heizung/ WW: 150,00 EUR 
Kaution: 1.772,10 EUR 

Mietvertrag:    unbefristet  |  2 Jahre Mindestmietzeit  |  keine Staffelmiete


Energieverbrauchskennwert:  151  kWh (m²*a)
Energieträger:  Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
Energieeffizienzklasse:  E
Baujahr Gebäude: 1771
Baujahr Anlagentechnik: 1994
Gültigkeit: 10.11.2015 bis 09.11.2025

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