Oranienburg | 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung | ca. 87 m²

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Objekt-Nr. 30181106
Kanalstraße 5, 16515 Oranienburg

Keine Besichtigung mehr möglich ! | Genügend Bewerber vorhanden !

Der Knaller über zwei Etagen – Terrasse, Sonne und extrem charmant – schau mal !!

 

3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 87 m², 2./3.OG im Dachgeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses, mit großer Sonnenterrasse und herrlich weitem Blick über den wunderbaren Bötzower Platz. Die sehr helle und ruhige Wohnung ist komplett renoviert und mit Zentralheizung, zentraler Warmwasserversorgung sowie modernen ISO-Fenstern ausgestattet. Die Wände sind tapeziert und werden weiß gestrichen. Alle Räume sind mit Laminatboden belegt, Küche und Bad sind gefliest. Sie wohnen auf zwei Etagen, die mit einer eleganten Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang auf die wunderbare Sonnenterrasse mit Süd-Ausrichtung befindet sich in der unteren Etage, ebenso wie die Küche mit Essplatz und Speisekammer. Die vorhandene und auf Maß eingebaute Einbauküche dürfen Sie für geringe Ablöse übernehmen (inkl. u.a. Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierkombination usw.). In der oberen Etage, unter dem Dach, befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das modern geflieste Wannenbad mit Fenster. Selbstverständlich dürfen Sie sich auf einen trockenen Keller sowie auf einen Fahrradkeller freuen. Auch für Ihren PKW halten wir einen Stellplatz in der Tiefgarage bereit. Wir sind uns sehr sicher, die Wohnung wird Sie auf der Besichtigung ganz bestimmt begeistern, sehen Sie selbst …

Optional haben Sie die Möglichkeit, die vorhandene Einbauküche gegen Ablöse von den Vormietern zu übernehmen, ebenso wie die Garderobe nach dem Eingang, den großen Schrank im Kinderzimmer und zu guter letzt auch die praktische Sonnenmarkise auf der Terrasse.

 

Lage: Kanalstraße. Sie wohnen absolut ruhig im Herzen der Stadt Oranienburg. Der wunderbare Bötzower Platz mit seinem beeindruckenden Weihnachtsbaum in der Adventszeit liegt direkt vor Ihrer Haustüre. Nur um die Ecke schlendern Sie an sonnigen Tagen durch den grünen Schlosspark Oranienburg. Entlang des Schlosshafens, nur fünf Gehminuten entlang der Havel gelegen, werden Sie im Sommer herrliche Spaziergänge unternehmen. Die Buslinie 824 fährt knapp an Ihrer Haustüre vorbei. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

 


Verfügbarkeit:  frei ab 02.01.2019 !

Netto-Kaltmiete: 696,00 EUR
PKW-Tiefgarage: 35,00 EUR
Betriebsnebenkosten (kalt): 95,00 EUR
Heizung/WW: 130,00 EUR
Kaution: 2.088,00 EUR

Mietvertrag:  unbefristet | keine Staffelmiete | 2 Jahre Mindestmietzeit


Energieverbrauchskennwert:  126 kWh (m²*a)  /  Warmwasser ist enthalten
Energieträger:  Fernwärme
Baujahr Gebäude:  1996
Baujahr Anlagentechnik:  1996
Gültigkeit:  28.12.2008 bis 27.12.2018

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