Leipzig (Altlindenau) | 1-Zimmer-Single-Wohnung | ca. 40 m²

Posted on Posted in Mietwohnungen

Objekt-Nr. 70190719
Georg-Schwarz-Straße 8, 04177 Leipzig

 

ERSTBEZUG – alles neu – gut und günstig!

 

1-Zimmer-Single-Wohnung, ca. 40 m², im 3.OG (ohne Aufzug), im Vorderhaus eines wunderbar sanierten Altbaus. Die Wohnung ist komplett renoviert (Erstbezug) und ist mit Zentralheizung, zentraler Warmwasserversorgung sowie hochwertigen Holz-ISO-Fenstern ausgestattet. Alle Räume sind mit Laminat belegt, die Küche mit pflegeleichtem PVC. Die Küche wird mit Spüle und Herd angeboten und lässt noch Platz für einen kleinen Frühstückstisch mit Stühlen. Die Wände sind tapeziert und frisch weiß gestrichen. Das Duschbad mit Fenster ist modern gefliest, hat eine Duschkabine mit Echtglas-Schiebetüren und lässt auch noch Platz für Ihre Waschmaschine. Natürlich freuen Sie sich auch über einen Keller und die Grundgebühr für Kabel-TV ist in den Nebenkosten ebenfalls bereits enthalten. Im Treppenhaus gibt es exklusiv für Sie sogar noch eine Abstellkammer für Ihren Staubsauger oder ähnliches, sehr praktisch! Die Wohnung wird Sie auf der Besichtigung ganz bestimmt begeistern. Sehen Sie selbst …

 

Lage: Georg-Schwarz-Straße. Sehr zentrale Wohnlage im Stadtteil Alt-Lindenau. Direkt um die Ecke fährt die Stadtbahn/ Tram 7 und bringt Sie in das Stadtzentrum von Leipzig. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in reichhaltiger Auswahl in unmittelbarer Umgebung, ob Netto oder Lidl, alles fußläufig erreichbar. Mit dem PKW sind Sie in 10 Minuten auf der Autobahn oder in 5 Minuten zum Gewerbepark Merseburger Straße. Mit der Tram sind Sie in nur drei Stationen am Stadtpark „Palmengarten“ am Elsterbecken, wie herrlich im Sommer !


Verfügbarkeit:    frei ab sofort !

Netto-Kaltmiete: 276,00 EUR
Betriebsnebenkosten (kalt): 40,00 EUR
Heizung/WW: 40,00 EUR 
Kaution: 828,00 EUR

Mietvertrag:    unbefristet | keine Staffelmiete | 1 Jahr Mindestmietzeit


Endenergiebedarf:  109,9 kWh (m²*a)
Energieträger:  Erdgas
Energieeffizienzklasse:  D
Baujahr Gebäude:  1900
Baujahr Wärmeerzeuger:  1995 – 2008
Gültigkeit:  13.06.2018 bis 12.06.2028

Exposé Download