Halle (Saale) | 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung | ca. 81 m²

Veröffentlicht

Objekt-Nr. 60220509
Kardinal-Albrecht-Straße 43, 06108 Halle (Saale)

 

Sehr beliebte Lage | perfekt für Single oder Paar mit großer Sonnen-Terrasse!

2-Zimmer-Wohnung, ca. 81 m², HP (Hochparterre), mit großer Sonnenterrasse im Vorderhaus eines sanierten Altbaus. Das Hochparterre liegt so hoch wie eine halbe Etage, so dass die Wohnung von der Straße nicht einsehbar ist. Die Wohnung ist gepflegt und wird derzeit noch mit dem Bau einer Sonnenterrasse erweitert. Sie dürfen sich auf eine Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung sowie auf hochwertige ISO-Fenster in Küche und Bad freuen, zur Straße (Wohnräume) sind die traditionellen Holz-Kastenfenster erhalten. Alle Räume sind mit Laminatboden belegt. Die Wände sind tapeziert und gestrichen. Das große Wannenbad mit Fenster ist modern hell gefliest, bietet neben einem modernen Hänge-WC auch viel praktische Ablageflächen und Ihre Waschmaschine findet im Bad auch noch Platz. Die große Wohnküche wird ohne Ausstattung angeboten und lässt noch viel Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen. Von der Küche aus betreten Sie die große Sonnenterrasse, auf der Sie im Sommer Ihr Sonntagsfrühstück in der Sonne genießen werden. Auch auf einen Keller müssen Sie nicht verzichten. Die Wohnung wird Sie, nicht zuletzt auch wegen der tollen Lage, auf der Besichtigung ganz bestimmt begeistern. Sehen Sie selbst …

Lage: Kardinal-Albrecht-Straße. Sehr zentrale und bei jungen Leuten beliebte Wohnlage in der Nördlichen Innenstadt von Halle. Direkt um die Ecke fahren die Stadtbahn/ Tram-Linien 3,7,8 und bringen Sie in alle Richtungen rundum Halle. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in reichhaltiger Auswahl in unmittelbarer Umgebung. Ebenso finden Sie viele nette Bars, gute Restaurants und reichhaltiges Innenstadt-Angebot fußläufig erreichbar. Der Park Ziegelwiese oder der Botanische Garten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar, wie herrlich im Sommer !


Verfügbarkeit:  frei ab sofort!

Netto-Kaltmiete: 686,00 EUR
Betr.-Nebenkosten (kalt): 145,00 EUR
Heizung/ WW:  80,00 EUR
Kaution: 2.058,00 EUR

Mietvertrag:  unbefristet | Mindestmietzeit 1 Jahr | keine Staffelmiete


Endenergiebedarfskennwert: 137,9  kWh (m²*a) / Warmwasser ist enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1910
Baujahr Anlagentechnik: k. A.
Gültigkeit: 13.06.2018 bis 12.06.2028

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