Halle (Saale) | 1-Zimmer-Altbau-Wohnung | ca. 28 m²

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Objekt-Nr. 60190718
Rudolf-Haym-Straße 35, 06110 Halle

 

Single aufgepasst, klein und fein !
Hier gibt es Ruhe für den kleinen Geldbeutel !

 

1-Zimmer-Single/Studenten-Wohnung, ca. 28 m², 2.OG im ruhigen Gartenhaus eines vollständig sanierten Altbaus. Die sehr helle und ruhige Wohnung ist renoviert. Alle Wände sind tapeziert und gestrichen. Freuen Sie sich auf Zentralheizung (Warmwasser über modernen 80L-Boiler) sowie traditionelle Holz-Kasten-Fenster. Nicht nur der verlegte Laminatboden, sondern auch der gute Schnitt verleihen der Wohnung ein großartiges Wohnambiente. Der Boden über den Flur ist mit pflegeleichtem PVC belegt, das Bad ist gefliest. Der Flur hat nach dem Eingang eine Einbauküche integriert, die mit einem 2-Platten-Herd, Kühlschrank und Spüle sehr gut ausgestattet ist. Das große Wannenbad mit Fenster ist neutral modern hell gefliest und lässt noch Platz für Ihre Waschmaschine. Natürlich dürfen Sie sich auch auf einen trockenen und nutzbaren Keller freuen. Die Wohnung wird Ihnen auf der Besichtigung ganz bestimmt gefallen, sehen Sie selbst, wir jedenfalls waren und sind begeistert !

Da der derzeitige Mieter im Moment im Auszug ist und keine aktuellen Bilder gemacht werden können, zeigen die Bilder die baugleiche Wohnung darunter, eine Etage tiefer. Geringfügige Abweichungen sind daher möglich.

 

Lage: Rudolf-Haym-Straße. Sehr zentrale Lage zwischen der südlichen Innenstadt und Lutherplatz. Es handelt sich um eine sehr ruhige Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in reichhaltiger Auswahl in unmittelbarer Umgebung. Ebenso finden Sie gute Restaurants und reichhaltiges Innenstadt-Angebot fußläufig erreichbar.


Verfügbarkeit:    frei ab 01.08.2019 !

Netto-Kaltmiete: 227,00 EUR
Betriebsnebenkosten (kalt): 50,00 EUR
Heizung (ohne WW): 50,00 EUR 
Kaution: 681,00 EUR

Mietvertrag:    unbefristet | keine Staffelmiete | 1 Jahr Mindestmietzeit


Endenergiebedarf:  174,6 kWh (m²*a)
Energieträger:  Erdgas
Energieeffizienzklasse:  F
Baujahr Gebäude:  1900
Baujahr Anlagentechnik:  1997-2017
Gültigkeit:  12.03.2019 bis 11.03.2029

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