Falkensee (Bezirk Spandau) | 3-Zimmer–Wohnung | ca. 85 m²

Objekt-Nr. 08250207
Hamburger Straße 37, 14612 Falkensee (Spandau)

Keine Besichtigung mehr möglich! | Mietvertrag in Abwicklung!

Alles was das Herz begehrt – eine wunderbare Wohnung mit Charme und Vollausstattung!

3-Zimmer-Wohnung, ca. 85 m², 2.OG mit Aufzug und Balkon mit Sonnenschutz nach Osten mit Sonne am Vormittag und weiten Blick über die grünen Natur- und Wasserflächen. Diese sehr helle Wohnung ist renoviert und ist mit Zentralheizung, zentraler Warmwasserversorgung sowie hochwertigen ISO-Fenstern mit Rollläden ausgestattet. Die Wände sind tapeziert und fachmännisch frisch weiß gestrichen und die Böden sind mit Eiche-Echtholzparkett belegt. Das Wannenbad mit Fenster ist modern gefliest, bietet einen großen Spiegel mit LED-Spots sowie eine zusätzliche Duschkabine. Sehr praktisch ist eine zusätzliche Gäste-WC/Toilette am Flur. Die Küche ist mit einer Einbauküche vollausgestattet (inkl. Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Miele-Waschmaschine). Der Flur hat sogar einen praktischen Einbauschrank. Zur Wohnung gibt es natürlich auch ein Kellerabteil, dort gibt es auch einen Fahrradkeller und auch auf Ihren PKW-Stellplatz in der Tiefgarage müssen Sie nicht verzichten. Diese Wohnung wird jedem gehobenen Anspruch gerecht und Sie werden nichts vermissen, sehen Sie selbst…

Lage: Hamburger Straße. Sie wohnen in Falkensee, direkt an der Grenze zum Berliner Stadtteil Spandau. Sie wohnen inmitten des großen Naherholungsgebietes rund um das Waldgebiet des Seeparks Panzerteich mit Wanderwegen und Spielplätzen. Direkt gegenüber befindet sich die Bushaltestelle X37 an der Spandauer Straße. Dort gibt es auch zahlreiche Einzelhandelsfachgeschäfte für den täglichen Bedarf.

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Verfügbarkeit/Mietbeginn: frei ab sofort!

Netto-Kaltmiete:	1.094,36 EUR
PKW-Stellplatz	40,00 EUR
Betr.-Nebenkosten (kalt):	130,00 EUR
Heizung/WW:	130,00 EUR
Kaution:	3 x Netto-Kaltmieten

Mietvertrag:  unbefristet  |  2 Jahre Mindestmietzeit  |  2,5 % Staffelmiete jährlich als Ausgleich für Lage-/Inflationsentwicklung 

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