Berlin-Wilmersdorf | 2,5-Zimmer-Wohnung | ca. 69 m²

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Objekt-Nr. 09190307
Kelheimer Straße 4, 10777 Berlin

Keine Besichtigung mehr möglich ! | Genügend Bewerber vorhanden !

Erstbezug mit hochwertiger Vollausstattung –
… ein „Katzensprung“ zum Ku’damm !

 

2,5-Zimmer-Wohnung, ca. 69 m², 3.OG mit Aufzug und zwei Balkonen, einer am Wohnzimmer mit Sonne am Nachmittag/Abend (Südwest) und einer an der Küche mit Sonne am Morgen. Die sehr helle Wohnung ist komplett neu saniert und renoviert (Erstbezug), hat Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung, Kabel-TV (in den Nebenkosten enthalten), neue ISO-Fenster sowie tapetenlos glatt gespachtelte und weiß gestrichene Wände. Das Wannenbad mit Fenster ist mit hochwertigen Fliesen, einem Handtuchheizkörper und eleganten Armaturen wunderbar gestaltet und für Ihre Waschmaschine gibt es hier eine separate Nische hinter der Tür. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche vollausgestattet (Induktionsherd, Kühlschrank und sogar Geschirrspüler). Die Böden in den Zimmern und im Flur sind mit neuem Eiche-Echtholzparkett belegt, Küche und Bad glänzen mit hochwertigen Steinfliesenböden. Zur Wohnung erhalten Sie auch einen Keller. Das Objekt liegt in einer absolut hervorragenden und begehrten Lage, fünf Minuten vom Kurfürstendamm entfernt. Wir sind uns sicher, Sie werden begeistert sein, sehen Sie selbst…

 

Lage: Kelheimer Straße im Bayrischen Viertel. Top zentrale Lage am Rande des Szene-Viertels Schöneberg und Wittenbergplatz. Ein paar Schritte zur U-Bahn (U3) Augsburger Straße. Nur eine Station entfernt liegt der Wittenbergplatz oder 4 Gehminuten, dass Zentrum des Westens mit KaDeWe und perfekten Einkaufsmöglichkeiten oder zwei Stationen zum Nollendorfplatz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung.


Verfügbarkeit:    frei ab sofort !

Netto-Kaltmiete: 964,88 EUR
Betriebsnebenkosten (kalt): 117,16 EUR
Heizung/WW: 117,16 EUR 
Kaution: 3 x Netto-Kaltmiete 

Mietvertrag:    unbefristet | keine Staffelmiete | 2 Jahre Mindestmietzeit


Energiebedarfskennwert:  140 kWh (m²*a)
Energieträger:  Fernwärme
Baujahr Gebäude:  1962
Baujahr Anlagentechnik:  1975
Gültigkeit:  29.04.2014 bis 28.04.2024

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