Berlin-Weißensee | 2-Zimmer-Altbau-Wohnung | ca. 70 m²

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Objekt-Nr. 18190505
Bernkasteler Straße 5/1, 13088 Berlin

Keine Besichtigung mehr möglich ! | Genügend Bewerber vorhanden !

Schön hell – alles neu renoviert – super Qualität, ganz viel Charme und einige Extras!

 

2-Zimmer Altbau-Wohnung, ca. 70 m² – 1.OG im sanierten Berliner Altbau mit Balkon. Die sehr helle Wohnung ist komplett renoviert und sehr geschmackvoll gestaltet. Die großzügige Wohnung ist mit Zentralheizung, zentraler Warmwasserversorgung sowie altbautypischen Holz-Kasten-Fenstern ausgestattet. Die Böden sind mit frisch abgezogenen, geölten, originalen Holzdielen belegt und glänzen herrlich honigfarben. Die große Wohnküche hat einen Fliesenboden und ist mit einem Herd und Spüle ausgestattet. Das Wannenbad mit Fenster ist sehr gepflegt und modern hell gefliest und lässt noch Platz für eine kleine Waschmaschine. Über der abgehängten Decke über dem Bad befindet sich ein pfiffiger Stauraum. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Rückseite gelegen. Die vorhandene Einbauküche sowie auch die Bad-Schränke und die Waschmaschine erhalten Sie vom Vormieter geschenkt, ansonsten werden diese Gegenstände entsorgt. Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr guten Zustand, alles wunderbar renoviert, ebenso die Türen und Türrahmen gestrichen und ist daher einzugsbereit. Die Wohnung hat kein Gegenüber und ist daher nicht einsehbar. Zwar gibt es gegenüber ein Straßenbahndepot, die Mieter hat das aber noch nie gestört, das Schlafzimmer liegt zur Rückseite. Eine schöne Wohnung, sogar mit Keller, in einem sehr guten Preis-/ Leistungsverhältnis. Sehen Sie selbst…

Lage: Bernkasteler Straße. Gute Verkehrsanbindung durch Bus und Tram (M4/ 12) ohne Umsteigen direkt in den beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg bis über den Alexanderplatz, zur Gastro-Meile Oranienburger Straße im Stadtteil Mitte. Der Altbau liegt in einer ruhigen Wohnstraße. In wenigen Minuten laufen Sie zum See-Park „Weißer See“, der im Sommer mit Strand-Bars und der schönen Park-Anlage eine sehr schöne Umgebung verspricht und zum verweilen einlädt.


Verfügbarkeit:    frei ab sofort !

Netto-Kaltmiete: 629,00 EUR 
Betr.-Nebenkosten (kalt): 69,90 EUR 
Heizung/WW: 79,10 EUR 
Kaution: 1.887,00 EUR 

Mietvertrag:    unbefristet | keine Staffelmiete | 2 Jahre Mindestmietzeit


Energiebedarfskennwert:  107,7 kWh (m²*a)
Energieträger:  Erdgas
Energieeffizienzklasse:  D
Baujahr Gebäude:  1915
Baujahr Anlagentechnik:  k.A.
Gültigkeit:  05.03.2015 bis 04.03.2025

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