Berlin-Weißensee | 2-Zimmer-Altbau-Wohnung | ca. 65 m²

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Objekt-Nr. 18190202
Bernkasteler Straße 5/3, 13088 Berlin

Keine Besichtigung mehr möglich ! | Genügend Bewerber vorhanden !

 Schöne und ruhige Wohnung zum günstigen Preis – ideal auch für WG !

 

2-Zimmer Altbau-Wohnung, ca. 65 m² – 1.OG mit Balkon. Diese helle Wohnung ist mit Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet. Die Räume und der Flur sind mit abgezogenen, geölten Holzdielenböden belegt, die zwar nicht mehr frisch sind, aber eine wunderbare Patina haben. Die Wohnküche ist mit Herd und Spüle ausgestattet. Die vorhandenen Küchenzeilen inkl. Elektrogeräten, Tisch und Stühle bietet die Vormieterin gegen verhandelbare Ablöse zur Übernahme an. Der Küchenboden ist mit pflegeleichtem Linoleum belegt. Das Wannenbad mit Fenster ist gepflegt und modern hell gefliest. Die beiden Räume sind ähnlich groß. Das Schlafzimmer ist rückseitig gelegen und daher sehr ruhig. Insgesamt ist die Wohnung nicht im perfekten, aber guten Zustand zu einem sehr günstigen Preis. Die Raumaufteilung ist optimal auch für eine WG gut nutzbar. Der Flur bietet eine Holzdecke mit integrierten Halogen-Spot-Strahlern. Eine schöne Wohnung, sogar mit Keller, mit sehr gutem Preis-/ Leistungsverhältnis. Sehen Sie selbst…

 

Lage:  Bernkasteler Straße. Gute Verkehrsanbindung durch Bus und Tram (M4/ 12) ohne Umsteigen direkt in den beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg bis über den Alexanderplatz, zur Gastro-Meile Oranienburger Straße im Stadtteil Mitte. Der Altbau liegt in einer ruhigen Wohnstraße. In wenigen Minuten laufen Sie zum See-Park „Weißer See“, der im Sommer mit Strand-Bars und der schönen Park-Anlage eine sehr schöne Umgebung verspricht und zum verweilen einlädt.


Verfügbarkeit:  frei ab 01.03.2019 !

Netto-Kaltmiete: 548,93 EUR
Betriebsnebenkosten (kalt): 64,58 EUR
Heizung/WW: 77,50 EUR
Kaution:  1.646,79 EUR

Mietvertrag:  unbefristet | keine Staffelmiete | 2 Jahre Mindestmietzeit


Energiebedarfskennwert:  107,7 kWh (m²*a)
Energieträger:  Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr Gebäude:  1915
Baujahr Wärmeerzeuger:  k. A.
Gültigkeit:  05.03.2015 bis 04.03.2025

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