Berlin-Wedding | 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnungen | von 68 bis 110 m²

Objekt-Nr. 03241002-1004
Koloniestraße 68, 13359 Berlin (Wedding)

3 neue Dachgeschoss-Wohnungen mit Aufzug und sonnigen Dachterrassen!

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Drei neu gebaute 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnungen, ca. 68 bis 110 m², 5.OG/DG mit Aufzug sowie mit Dachterrassen. Diese beeindruckenden, neu gebauten Wohnungen (Erstbezug) sind wunderbar gestaltet und jeweils mit Gasetagenheizungen beheizt. Die Wände sind tapetenlos glatt gespachtelt und gestrichen. Alle Fenster sind hochwertige ISO-Fenster-Elemente, zusätzlich bringen viele Skylight-Dachliegefenster viel Tageslicht in die Wohnungen. Zwei Wohnungen bieten jeweils ein Wannenbad, die große Wohnung bietet ein Duschbad, dafür gibt es dort ein zusätzliches Gäste-WC. Die Böden sind mit fußwarmem Eiche-Echtholzparkett belegt, die Bäder sind natürlich gefliest. Die Küchen sind ohne Ausstattung und sind in allen Wohnungen im amerikanischen Stil offen in die Wohnräume integriert. Jede Wohnung bietet einen Hauswirtschaftsraum, in dem die Thermen untergebracht sind und in dem sich die Anschlüsse für die Waschmaschinen befinden. Die Dachterrassen sind mit Holzdielen belegt und sind zur Nachmittagssonne gelegen. Natürlich erhalten Sie zur Wohnung auch ein Kellerabteil. Auf dem Innenhof gibt es einen überdachten Fahrradstellplatz und auch die Fassade des Gebäudes ist frisch gestrichen. Es wird Ihnen gefallen, sehen Sie selbst ….

Lage: Koloniestraße.  Ruhige, gut bürgerliche Wohnlage. Direkt schräg gegenüber befinden sich Sport- und Fußballplätze. Den Zugang zum Bürgerpark erreichen Sie fußläufig in ein paar Minuten. Der Bus 250 befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt, der Bus 150 in 10 Minuten und zur S-Bahn-Station Wollankstraße spazieren Sie in sechs bis sieben Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Radius von 10 Minuten, REWE, Lidl usw.

Verfügbarkeit:  frei ab sofort!

Objekt-Nr./Lage        |   Wohnfläche   |     Kaltmiete     |   Nebenkosten   | Warmmiete (o. Heizung):

03241002  DG-rechts           ca.   83 m²                     nicht mehr verfügbar        Mietvertrag in Abwicklung!
03241003  DG-mitte            ca.   68 m²                     nicht mehr verfügbar        Mietvertrag in Abwicklung!
03241004  DG-HH               ca. 110 m²            2.200 EUR                165 EUR                          2.365 EUR 
Heizung/ WW (Gasetagenheizung/Therme):   Selbstabrechnung mit Gasversorger

Mietvertrag: unbefristet  |  Mindestmietzeit 2 Jahre  |  Indexmiete  |  Kaution je 3 x Kaltmiete 

Endenergiebedarfskennwert:   134,5 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1908
Baujahr Wärmeerzeuger: k.A.
Gültigkeit: 25.02.2019 bis 24.02.2029

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