Berlin-Wedding | 3-, 3,5- und 4- Zimmer-Dachgeschoß-Wohnungen | ca. 70 m² bis 129 m²

Veröffentlicht

Objekt-Nr. 03200602-604
Hochstädter Straße 11/ Ecke Maxstraße 12, 13347 Berlin (Wedding)

Keine Besichtigung mehr möglich! | Mietverträge in Abwicklung!

Drei neue DG-Whg’en – Erstbezug | großzügig und modern | … wir sind begeistert!

3-Zimmer-, 3,5- und 4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnungen, ca. 70 m², 96 m² und 129 m², jeweils im 5.OG eines neu ausgebauten Dachgeschosses, mit Aufzug und herrlichen Dachterrassen zu allen Himmelsrichtungen. Die hell gestalteten Wohnungen sind komplett neu gebaut und intelligent gestaltet (Erstbezug). Sie heizen komfortabel autark mit Gasetagenheizungen und dürfen sich auf durchdachte Raumaufteilungen freuen. Die Wannenbäder sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet, teilweise gibt es zusätzliche Duschbäder und auch Gäste-WC Toiletten. Man findet elektr. Skylight-Dachliegefenster und Abstellkammern mit Anschlüssen für die Waschmaschine. Die Küchen sind ohne Ausstattung und  sind im amerikanischen Stil offen, neben den Dachterrassen, in den Wohnraum integriert. Die Böden sind durchgängig mit Eiche-Echtholz-Parkett belegt, die Bäder sind natürlich gefliest. Die Dachterrassen bieten Spots, Wasseranschluss und zur Sonnenseite elektrische Jalousien. Auch auf eine Kellerbox müssen Sie nicht verzichten. Sicher werden auch Sie begeistert sein, sehen Sie selbst … 


Lage: 
Hochstädter Straße 11/ Ecke Maxstraße 12. Die Technische Universität an der Luxemburger Straße ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar! In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, alles rund um den Leopoldplatz. Fußläufig sind innerhalb fünf Minuten sowohl Bus als auch U-Bahn erreichbar (U-Bahnhof Leopoldplatz). Mit der U6 gelangen Sie in max. 10 Minuten direkt zur Friedrichstraße. Mit der Linie 142 gelangen Sie bequem über den Hauptbahnhof zum Ostbahnhof. Bequemer geht es kaum!


Whg. 1 |  3-Zimmer      – 5.OG                 – Obj.-Nr. 03200602       – ca. 70,00 m²
Kaltmiete:   1.047,00 EUR + BNK: 104,70 EUR = 1.151,70 EUR + Gas für Heizung/WW

Whg. 2  | 4-Zimmer     – 5.OG                 – Obj.-Nr. 03200603      – ca. 129,00 m²
Kaltmiete:   1.929,00 EUR + BNK: 192,90 EUR = 2.121,90 EUR + Gas für Heizung/WW

Whg. 3  |  3,5-Zimmer    – 5.OG                – Obj.-Nr. 03200604    – ca. 96,00 m²
Kaltmiete:  1.429,80 EUR + BNK: 143,00 EUR = 1.572,80 EUR + Gas für Heizung/WW


Kaution:
jeweils 3 x Kaltmiete

Mietbeginn: ab sofort!

Mietvertrag:    unbefristet  |  2 Jahre Mindestmietzeit  |  Indexmiete


Energiebedarfskennwert:   145,9 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger:     Erdgas
Baujahr Gebäude:   1897
Baujahr Anlagentechnik:   k.A.
Gültigkeit:   23.06.2014 bis 22.06.2024

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