Berlin-Treptow (Baumschulenweg) | 2-Zimmer-Wohnung | ca. 60 m²

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Objekt-Nr. 15190707
Köpenicker Landstraße 252, 12437 Berlin

Keine Besichtigung mehr möglich ! | Genügend Bewerber vorhanden !

Sehr hell und tolle Raumaufteilung – Gelegenheit zum günstigen Preis!

 

2-Zimmer Wohnung im sanierten Altbau – ca. 60 m² – 3. OG mit großer Balkon-Loggia mit Sonne am Morgen. Die helle, großzügige Wohnung ist renoviert (Zweitbezug) und ist mit Zentralheizung sowie zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet. Eine Wand im Wohnzimmer ist von der Vormietern schwarz gestrichen, was mit den Holzdielen prima harmoniert. Wenn Ihnen das gefällt, kann die Farbe bleiben, ansonsten wird die Wand weiß gestrichen. Die wunderbaren Holzdielen sind abgezogen und glänzen herrlich honigfarben. Die große Wohnküche ist mit Spüle und Herd ausgestattet, bietet noch wunderbar Platz für einen Esstisch am Fenster und ist mit einem Fliesenspiegel und mediterranen Terrakotta-Fliesenboden charmant gestaltet. Das Wannenbad mit Fenster wurde im Jahr 2012 komplett neu gestaltet und modern gefliest. Das Schlafzimmer ist ruhig rückseitig gelegen. Es stehen Ihnen ein trockener Keller, Kabel-TV sowie Fahrradstellplätze auf dem schönen Innenhof zur Verfügung. Die Wohnung ist für Sie als Single oder Paar hervorragend geeignet. Sie finden hier ein ausgesprochen gutes Preis-/Leistungsverhältnis, sehen Sie selbst …

 

Lage: Köpenicker Landstraße. Hervorragende Verkehrsanbindung durch eine Bushaltestelle (167/ N65) direkt vor der Haustüre. Zur S-Bahn Station „Baumschulenweg“ laufen Sie zwei Minuten. Von dort gelangen Sie mit der S-Bahn (S9) in nur 15 Minuten zum Alexanderplatz und weiter über Friedrichstraße, Hauptbahnhof bis zum Zoologischer Garten, ohne umzusteigen. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Verfügbarkeit:    frei ab 01.08.2019 !

Netto-Kaltmiete: 557,57 EUR
Betriebsnebenkosten (kalt): 71,00 EUR
Heizung/WW: 50,00 EUR
Kaution: 1.672,71 EUR

Mietvertrag:    unbefristet | keine Staffelmiete | 2 Jahre Mindestmietzeit


Energiebedarfskennwert:  154 kWh (m²*a)
Energieträger:  Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr Gebäude:  1900
Baujahr Wärmeerzeuger:  1989
Gültigkeit:  18.07.2018 bis 17.07.2028

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