Berlin-Adlershof (Treptow) | 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung | ca. 72 m²

Veröffentlicht

Objekt-Nr. 15211205
Zinsgutstraße 6, 12489 Berlin

Keine Besichtigung mehr möglich! | Mietvertrag in Abwicklung!

Ein Traum im Dach und Terrasse, sogar mit Kamin !

3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung, ca. 72 m², 3.OG mit sonniger Dachterrasse nach Südwesten. Das Dach wurde auf einen sanierten Altbau aufgesetzt. Diese hervorragend geschnittene Wohnung ist mit Gasetagenheizung und hochwertigen Holz-ISO-Fenstern mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Räume sind mit Eiche-Echtholz-Parkett belegt, die Wände sind tapetenlos glatt gespachtelt. Die Wände werden nicht gestrichen übergeben, Sie streichen also selbst so wie es Ihnen gefällt. Beeindruckend ist der große Wohnraum, der mit hohen Decken und offen gestaltet den Küchenbereich mit dem Essbereich und der Dachterrasse harmonisch kombiniert und eine Einheit bildet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, Ein Kaminofen im Wohnbereich setzt der Wohnung die Krone auf. Das Duschbad mit Fenster bietet einen pfiffigen Platz für Ihre Waschmaschine, natürlich gibt es einen Handtuchheizkörper und der Duschbereich mit Mosaikliesen ist bezaubernd. Am Flur gibt es eine praktische Abstellkammer, in der die Therme intelligent versteckt ist. Auch auf einen Keller müssen Sie nicht verzichten, Sie werden begeistert sein, da sind wir uns sicher, sehen Sie selbst …

Lage: Zinsgutstraße. Sie wohnen sehr ruhig mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Umgebung. In die historische Altstadt Köpenick gelangen Sie in wenigen Minuten, ebenso nicht weit entfernt ist das große Naturgebiet Wuhlheide. Ob Tram oder Bus, der öffentliche Nahverkehr ist prima. In die Stadtzentren Berlins fahren Sie mit dem Auto in 30 Minuten, ebenso wie mit der S-Bahn.


Verfügbarkeit:  frei ab 01.01.2022

Netto-Kaltmiete: 822,00 EUR
Betr.-Nebenkosten (kalt): 163,00 EUR
Heizung/ WW:  Selbstabrechnung mit Gasversorger
Kaution: 2.466,00 EUR

Mietvertrag:  unbefristet | keine Staffelmiete | 2 Jahre Mindestmietzeit


Energieverbrauchskennwert: 89,0  kWh (m²*a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1900
Baujahr Anlagentechnik: 2009
Gültigkeit: 18.12.2008 bis 17.12.2018

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