Berlin-Treptow | 2-Zimmer-Altbau-Wohnung | ca. 60 m²

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Objekt-Nr. 15191002
Köpenicker Landstraße 252, 12437 Berlin

Keine Besichtigung mehr möglich ! | Genügend Bewerber vorhanden !

Noch alles fast wie neu, hochwertig … – auch für WG prima geeignet !

 

2-Zimmer-Altbau-Wohnung, ca. 60 m² – 1. OG in einem sanierten Altbau. Die sehr helle Wohnung wurde im Jahr 2016 aufwendig komplett neu saniert (inkl. neuer Elektrik) und renoviert. Die Wohnung bietet neben tapetenlos glatt gespachtelten und frisch weiß gestrichenen Wänden auch Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Die Holzdielen wurden frisch abgezogen, lackiert und glänzen in der Sonne herrlich honigfarben. Teilweise konnte der Deckenstuck erhalten werden. Schlafzimmer und Wohnzimmer befinden sich nebeneinander und haben eine ähnliche Größe, so dass sich hier auch eine 2-er WG (Wohngemeinschaft) sehr wohl fühlen wird. Die Wohnküche bietet ebenfalls Holzdielen, einen hellen Fliesenspiegel, ist mit Spüle und Herd ausgestattet und ein Tisch mit Stühlen findet auch bequem Platz am Fenster. Das Wannenbad mit Fenster ist modern hell gefliest und bietet auch einen Handtuchheizkörper. Leider gibt es zur Wohnung keinen Keller, jedoch dürfen Sie sich auf Kabel-TV freuen, wo die Grundgebühren in den Nebenkosten bereits enthalten sind. Sie werden begeistert sein, sehen Sie selbst…

 

Lage: Köpenicker Landstraße. Hervorragende Verkehrsanbindung durch eine Bushaltestelle (167/ N65) direkt vor der Haustüre. Zur S-Bahn Station „Baumschulenweg“ laufen Sie zwei Minuten. Von dort gelangen Sie mit der S-Bahn (S9) in nur 15 Minuten zum Alexanderplatz und weiter über Friedrichstraße, Hauptbahnhof bis zum Zoologischer Garten, ohne umzusteigen. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 


Verfügbarkeit:    frei ab sofort !

Netto-Kaltmiete: 498,48 EUR
Betriebsnebenkosten (kalt): 90,80 EUR
Heizung/WW: 63,81 EUR 
Kaution: 1.495,44 EUR 

Mietvertrag:    unbefristet | keine Staffelmiete  |  Mindestmietzeit 2 Jahre


Energiebedarfskennwert:  154 kWh (m²*a)
Energieträger:  Erdgas
Baujahr Gebäude:  1900
Baujahr Anlagentechnik:  1998
Gültigkeit:  18.07.2018 bis 17.07.2028

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