Berlin-Tiergarten | 1-Zimmer-Altbau-Wohnung | ca. 37 m²

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Objekt-Nr. 02191014
Stendaler Straße 15, 10559 Berlin

Keine Besichtigung mehr möglich!  |  Genügend Bewerber vorhanden!

Eine tolle kleine Wohnung ! – Perfekt für Student bzw. Einpersonenhaushalt!

 

1-Zimmer Wohnung, ca. 37 m² – EG im Vorderhaus eines sanierten Altbaus mit kleiner Terrasse zum schön gestalteten Innenhof. Die helle Wohnung ist renoviert und ist mit Zentralheizung sowie zentraler Warmwasserversorgung und neuer Elektrik ausgestattet. Der große Wohn-/Schlafraum bietet durch die hohen Decken die wunderbare Gelegenheit mit einem Hochbett erweiterte Wohnfläche zu schaffen. Die Holzdielen sind abgezogen, lackiert und glänzen in der Sonne herrlich honigfarben. Die Wände sind tapetenlos glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Die große Küche ist separat zur Terrasse gelegen und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Wannenbad ist zwar innenliegend, bekommt jedoch über eine große Glasscheibe zur Küche auch Tageslicht. Das Bad ist klein, aber mit einer Wanne optimal konzipiert und modern gestaltet. Beeindruckend ist auch der teils erhaltene, originale Terrazzo-Steinboden in Flur und Küche. Die Fenster bieten rundum Rollläden, rückseitig zum Hof sogar elektrisch. Sicher wird Sie die Wohnung auf der Besichtigung begeistern, ebenso wie sie auch uns begeistert hat. Sehen Sie selbst ….

Optional haben Sie die Möglichkeit diverse Elektrogeräte (Waschmaschine – Geschirrspüler – Kühlschrank) vom Vormieter gegen verhandelbare Ablöse zu übernehmen.
Da sich der derzeitige Mieter im Moment im Auszug/Umzug befindet und daher die Anfertigung aktueller Bilder nicht möglich war, zeigen die Bilder die Wohnung bevor er im Jahr 2014 dort eingezogen ist.

 

Lage: Stendaler Straße.  Zentrale Lage unweit der Birkenstraße. Hervorragende Verkehrsanbindung durch U-Bahn (U9-Birkenstraße) in nur 5 Gehminuten entfernt. Beste Einkaufsmöglichkeiten haben Sie direkt am Ende der Straße im neuen Einkaufszentrum mit Europas größtem EDEKA-Supermarkt für Ihren täglichen Bedarf. Mit der U-Bahn sind Sie in nur max. 5 Min. am Bahnhof Zoologischer Garten und damit in mitten der Einkaufswelt des Westens am Kurfürstendamm. Mit der S-Bahn am Bahnhof Zoo gelangen Sie wiederum in 5-10 Minuten über den Hauptbahnhof zur Friedrichstraße bis hin zum Alexanderplatz.


Verfügbarkeit:    frei ab 01.11.2019 !

Netto-Kaltmiete: 404,78 EUR
Betriebsnebenkosten (kalt): 51,80 EUR
Heizung/WW: 55,00 EUR 
Kaution: 1.214,34 EUR 

Mietvertrag:    unbefristet | keine Staffelmiete  |  Mindestmietzeit 2 Jahre


Energieverbrauchskennwert:  162 kWh (m²*a) / Warmwasser ist enthalten
Energieträger:  Fernwärme
Baujahr Gebäude:  1910
Baujahr Anlagentechnik:  1990
Gültigkeit:  05.03.2013 bis 04.03.2023

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