Berlin (Steglitz/Lichterfelde) | 1-Zimmer-Wohnung | ca. 35 m²

Objekt-Nr. 12240605
Moltkestraße 23b, 12203 Berlin

Keine Besichtigung mehr möglich!  |  Mietvertrag in Abwicklung!

Klein und sehr fein, mit viel Ruhe und Sonnen-Balkon – ERSTBEZUG!

1-Zimmer-Wohnung, ca. 35 m² – 1.OG mit sonnigen Balkon zur Südwestseite. Diese wunderbare, sehr helle und ruhige Wohnung wurde vollständig und hochwertig renoviert und saniert. Freuen Sie sich auf tapetenlos glatt gespachtelte Wände, Zentralheizung (Warmwasserversorgung über modernen Durchlauferhitzer), neue ISO-Fenster mit bodentiefer Verglasung, einem wunderbaren Vinyl-Design-Boden in grauer Holzoptik und auch die Elektrik und das Bad wurden erneuert. Die Küche (ohne Ausstattung) ist separat und bietet neben einem praktischen Speiseschrank noch Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Das Wohn-/Schlafzimmer hat eine sehr helle, angenehme Atmosphäre und für das Bett gibt es eine sehr praktische Schlafnische. Das innenliegende Duschbad bietet Tageslicht durch ein Oberlichtfenster über die Küche und ist elegant sandfarben gefliest. Neben einem Handtuchheizkörper ist der Duschbereich mit einer Echtglasscheibe Spritzwasser geschützt. Auch auf ein Kellerabteil müssen Sie nicht verzichten. Die Wohnung wird Ihnen auf der Besichtigung ganz bestimmt gefallen, sehen Sie selbst…

Lage: Moltkestraße , Gutbürgerliche Wohnlage – Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Grundschulen, Kitas und öffentlichen Nahverkehr. Auch leckere, alteingesessene Restaurants werden Sie in fußläufiger Umgebung entdecken. Der Schlosspark Lichterfelde ist 5 Minuten entfernt, ebenso das Krankenhaus Charité Benjamin Franklin. In sieben Minuten spazieren Sie zur S-Bahn „Botanischer Garten“ S1. Die S-Bahn bringt Sie quer durch Berlin, über Potsdamer Platz, Friedrichstraße aber auch in die andere Richtung bis Potsdam.



Verfügbarkeit: frei ab sofort!

Netto-Kaltmiete: 608,50 EUR
Betriebsnebenkosten (kalt): 120,00 EUR
Heizung (ohne WW): 70,00 EUR
Kaution: 3 x Netto-Kaltmiete

Mietvertrag:
unbefristet  |  Mindestmietzeit 2 Jahre |  Keine Staffelmiete | Keine Indexmiete


Energieverbrauchskennwert:   — kWh (m²*a)
Energieträger: —
Baujahr Gebäude: —
Baujahr Anlagentechnik: —
Gültigkeit: ein neuer Energieausweis ist vom Eigentümer in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.

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