Berlin (Steglitz/Friedenau) | 1-Zimmer-Altbau-Wohnung | ca. 42 m²

Objekt-Nr. 12240401
Odenwaldstraße 8, 12161 Berlin

Keine Besichtigung mehr möglich! | Mietvertrag in Abwicklung!

Was für eine tolle Wohnung – hell, hochwertig und mit Vollausstattung!

1-Zimmer-Altbau-Wohnung, ca. 42 m², 2.OG (ohne Aufzug/ohne Balkon) im Vorderhaus eines wunderbar sanierten Altbaus. Diese schöne, helle Altbau-Wohnung ist sehr hochwertig, vollständig renoviert und ist mit Fernwärme-Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet. Alle Wände sind tapetenlos glatt gespachtelt und werden weiß gestrichen. Die Böden sind mit einem Eiche-Massivholzparkett belegt, die Fenster sind altbautypische Holz-Kastenfenster. Die Küche ist mit einer Einbauküche vollausgestattet (u.a. Herd/Ceran, Spüle, Kühlschrank) und ein Frühstückstisch am Fenster findet bequem Platz. Das Wohn-/Schlafzimmer hat eine wunderbare Größe und hohe Decken sowie einen herrlichen Erker – eben altbautypisch. Das innenliegende Wannenbad ist sehr gepflegt und wird durch ein Oberlichtfenster über der Küche mit Tageslicht erhellt. Natürlich erhalten Sie auch ein Kellerabteil und einen allgemeinen Fahrradkeller gibt es auch noch. Es wird Ihnen gefallen, wir sind uns sehr sicher, sehen Sie selbst….

Optional haben Sie die Möglichkeit von der Vormieterin gegen eine Ablöse in Höhe von 100,- EUR diverse Gegenstände zu übernehmen (Waschmaschine, eine Sicherheitskette an der Wohnungseingangstüre, Gardinenstangen im Wohnzimmer, Lampe über dem Waschbecken im Bad).

Lage: Odenwaldstraße. Gutbürgerliche Wohnlage. In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Sie spazieren in ein paar Minuten nur direkt zur Schloßstraße, die Einkaufswelt von Steglitz. Fußläufig erreichen Sie in drei Minuten die U-Bahn Station U9 ‚Walther-Schreiber-Platz“. Hier werden Sie häufig einkaufen im beliebten Schloss-Strassen-Center, ein wunderbares Einkaufscenter. Eine wunderbare Wohnlage, sehr ruhig. Die Autobahnauffahrt zur 103 befindet sich ebenfalls nur ein paar Hundert Meter entfernt, sehr praktisch.


Verfügbarkeit/Mietbeginn: 01.05.2024!

Netto-Kaltmiete: 645,00 EUR
Betr.-Nebenkosten (kalt): 66,00 EUR
Heizung/WW:  62,00 EUR
Kaution: 3 x Netto-Kaltmiete

Mietvertrag:  unbefristet | 3 Jahre Mindestmietzeit | keine Staffelmiete  | keine Indexmiete 


Energieverbrauchskennwert: 108,7  kWh (m²*a)
Energieträger: Fernwärme

Baujahr Gebäude: 1953
Gültigkeit: 30.04.2014 bis 29.04.202

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