Berlin-Steglitz | 1-Zimmer-Single-Wohnung | ca. 41 m²

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Objekt-Nr. 12180609
Büsingstraße 15, 12161 Berlin


Erstbezug !
Klein, aber sehr fein | mit Balkon und Einbauküche !

 

 

1-Zimmer-Single-Wohnung, ca. 41 m² – 3.OG mit Aufzug und großem Balkon. Vorab möchten wir sagen, diese schöne Wohnung würden Sie von außen definitiv nicht erwarten. Die helle Wohnung ist vollständig neu saniert und mit hochwertigen Materialien gestaltet (Erstbezug). Neben Zentralheizung, zentraler Warmwasserversorgung, Kabel-TV (Grundgebühr in den Nebenkosten enthalten) und ISO-Fenstern, dürfen Sie sich auch auf tapetenlos, glatt gespachtelte und weiß gestrichene Wände freuen. Durch ein seitliches Fenster im Wohn-/ Schlafraum kommt zusätzlich Licht in den Raum. Das innenliegende Duschbad mit wannenlosem Duscheinstieg, bietet durch ein Oberlichtfenster Tageslicht und ist mit hochwertigen Fliesen geschmackvoll gestaltet. Begeistern werden Sie die hochwertigen Bad-Armaturen, ein moderner, praktischer Waschtisch, eine elegante Echtglas-Duschabtrennung und natürlich ein Handtuchheizkörper. In die separate Küche (auf Wunsch mit Tür) wird eine hochwertige und vollausgestattete Einbauküche eingebaut – hier ist ein Kühlschrank sogar mit Gefrierkombination inklusive. Der Boden im Wohn-/ Schlafraum und im Flur ist mit neuem hellgrauem Laminat belegt, das Bad glänzt mit hochwertigem Fliesenboden. Zur Wohnung erhalten Sie auch einen Keller und auf Wunsch können Sie sogar einen Tiefgaragen-Stellplatz für Ihren PKW mit anmieten. Wir sind uns sicher, die Wohnung wird Ihnen gefallen, sehen Sie selbst … 

 

Lage:  Büsingstraße. Gutbürgerliche Wohnlage. In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Sie spazieren in nur wenigen Minuten direkt zur Schloßstraße, die Einkaufswelt von Steglitz. Fußläufig erreichen Sie in ein paar Minuten sowohl den U-Bahnhof „Friedrich-Wilhelm-Platz“,(U9) als auch den selbigen ‚Walther-Schreiber-Platz“ (U9). Hier werden Sie häufig einkaufen im beliebten Schloss-Strassen-Center, ein wunderbares Einkaufscenter. Eine herrliche Wohnlage, sehr ruhig. Die Autobahnauffahrt zur 103 befindet sich ebenfalls nur ein paar Hundert Meter entfernt, sehr praktisch.


Verfügbarkeit:   frei ab sofort !

Netto-Kaltmiete: 734,40 EUR
Betriebsnebenkosten (kalt): 85,00 EUR
Heizung/ WW:  65,00 EUR
PKW-Stelplatz Tiefgarage (optional): 150,00 EUR
Kaution: 2.203,20 EUR

Mietvertrag:  unbefristet | keine Staffelmiete | 2 Jahre Mindestmietzeit


Energieverbrauchskennwert: 167 kWh (m²*a) / Warmwasser ist enthalten
Energieträger: Fernwärme
Baujahr Gebäude: 1971
Baujahr Anlagentechnik: 1990
Gültigkeit: 05.11.2008 bis 04.11.2018

 

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