Objekt-Nr. 11240801
Kärntener Straße 7, 10827 Berlin
Keine Besichtigung mehr möglich! | Mietvertrag in Abwicklung!
Teilgewerbe | für alle Selbstständigen, Freiberufler o. sonstigen Unternehmer!
Übergangswohnung – befristet für 2 Jahre!
3-Zimmer-Altbau-/Gewerbe-Wohnung, ca. 93 m², 2.OG mit Balkon im Vorderhaus eines kieztypischen Altbaus. Die sehr helle Wohnung ist einfach ausgestattet, aber sehr charmant und ist mit Zentralheizung (Warmwasser über modernem sparsamen Durchlauferhitzer), altbautypischen Holz-Kastenfenstern und Eiche-Stäbchen-Parkett ausgestattet. Die Wände sind tapeziert, weiß, jedoch nicht frisch gestrichen. Hohe Decken und wunderbarer Stuck verleihen der Wohnung einen herrlichen Altbau-Charme. Das Duschbad mit Fenster ist klein, hier sollten Sie keine großen Erwartungen mitbringen. Auch die Duschkabine ist nur noch praktikabel. Die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine befinden sich in der Küche. Die Küche ist mit einer sehr einfachen Einbauküche ausgestattet und Ihr Frühstückstisch findet am Fenster auch noch Platz. Herrlich ist der weite Blick aus allen Fenstern, das heißt es gibt kein direktes Gegenüber und Sie fühlen sich nicht beobachtet. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein nutzbares Kellerabteil zur Verfügung. Diese Wohnung ist nur eine Übergangswohnung und wird auf zwei Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung ist ausgeschlossen, da auf dem Grundstück ein umfangreiches Neubauprojekt beginnen wird.
Lage: Kärntener Straße. Gutbürgerliche Wohnlage unweit vom S-Bahnhof Schöneberg. Zum Rudolph-Wilde-Park spazieren Sie in 5-10 Minuten, ein herrlicher Park für die Sommermonate. Der S-Bahnhof Schöneberg befindet sich fußläufig nur zwei Minuten um die Ecke gelegen. Von hier aus gelangen Sie mit der S-Ring-Bahn um die ganze Stadt. Busverbindungen (M46) bringen Sie in wenigen Minuten u.a. zum Wittenbergplatz, der Einkaufswelt des Westens. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sie wohnen ruhig in begehrter Lage im beliebten Stadtteil Schöneberg.
Verfügbarkeit: frei ab sofort!
| Netto-Kaltmiete: | 1.433,12 EUR |
| Betr.-Nebenkosten (kalt): | 166,91 EUR |
| Heizung (ohne WW): | 73,12 EUR |
| Kaution: | 3 x Netto-Kaltmiete |
Mietvertrag: befristeter Zeitmietvertrag mit 2 Jahren Laufzeit | keine Staffelmiete | keine Indexmiete
Wohnfläche 52,23 m² | Gewerbefläche 40,5 m²