Berlin-Schöneberg | 1-Zimmer-Altbau-Wohnung | ca. 39 m²

Veröffentlicht

Objekt-Nr. 11210401
Kärntener Straße 7, 10827 Berlin

Befristet für 2 Jahre !!
hoch oben in der Endetage | neu renoviert, Sie streichen aber selbst!

1-Zimmer-Altbau-Wohnung im ruhigen Gartenhaus, ca. 39 m² im 4.OG. Die sehr helle Wohnung ist vollständig renoviert und ist mit Zentralheizung (Warmwasser über modernen Boiler), einfachen Holzfenstern, tapetenlos glatt gespachtelten Wänden und abgezogenen, originalen Holzdielen ausgestattet. Das Streichen/ Malern der Wände wird dem neuen Mieter überlassen. Das innenliegende Duschbad wird auch neu gestaltet und bietet über ein Oberlichtfenster über die Küche Tageslicht und ist modern hell gefliest. Die Küche ist separat, leider ohne Ausstattung und wurde ebenfalls mit neuem Fliesenboden und neuem Fliesenspiegel elegant gestaltet und ein Frühstückstisch am Fenster findet auch noch Platz. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein nutzbares Kellerabteil zur Verfügung. Bitte beachten Sie, der Mietvertrag ist befristet auf 2 Jahre. Die Wohnung ist komplett neu renoviert, Elektrik, Bad und Küche sind neu, Türen und Türrahmen sind frisch weiß gestrichen, die Wände sind glatt gespachtelt. Das Streichen der Wände muss der neue Mieter erledigen. Diese schöne Wohnung wird Sie auf der Besichtigung sicher begeistern. Sehen Sie selbst …

Lage: Kärntener Straße. Gutbürgerliche Wohnlage unweit vom S-Bahnhof Schöneberg. Zum Rudolph-Wilde-Park spazieren Sie in 5-10 Minuten, ein herrlicher Park für die Sommermonate. Der S-Bahnhof Schöneberg befindet sich fußläufig nur zwei Minuten um die Ecke gelegen. Von hier aus gelangen Sie mit der S-Ring-Bahn um die ganze Stadt. Busverbindungen (M46) bringen Sie in wenigen Minuten u.a. zum Wittenbergplatz, der Einkaufswelt des Westens. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sie wohnen ruhig in begehrter Lage im beliebten Stadtteil Schöneberg.


Verfügbarkeit:  frei ab sofort!

Netto-Kaltmiete: 336,92 EUR
Betr.-Nebenkosten (kalt): 60,00 EUR
Heizung/ WW:  60,00 EUR
Kaution: 1.010,76 EUR

Hinweis zum Gesetz zur Mietbegrenzung (MietenWoG Bln):
Solange und soweit das Gesetz zur Mietbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln) gilt, ist der Mieter nur zur Zahlung von monatlich 292,46 EUR verpflichtet (zuzüglich Betriebsnebenkosten).

Mietvertrag:    befristet für 2 Jahre | keine Staffelmiete


Endenergiebedarf: 129,6 kWh
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Heizöl
Baujahr Gebäude: 1895
Baujahr Anlagentechnik: 1999
Gültigkeit: 17.03.2019 bis 16.03.2029

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