Berlin-Schöneberg | 1-Zimmer-Wohnung

Objekt-Nr. 11230508
Ettaler Straße 1, 10777 Berlin

Derzeit vermietet! | voraussichtlich wieder verfügbar ab 01.01.2025!

Klein und sehr gemütlich, stilsicher und pfiffig durchdacht, dazu Ruhe!

„Möbliert Wohnen auf Zeit“

1-Zimmer-Apartment „Möbliert auf Zeit“, ca. 32 m² – 1.OG mit Aufzug zur Ostseite mit Blick in grüne Bäume. Die sehr ruhige und helle Wohnung ist komplett möbliert, intelligent, pfiffig und stilsicher eingerichtet. Die Wohnung liegt zur gut klimatisierten Ostseite und heizt sich im Sommer daher nicht auf. Die Böden sind komplett mit Laminat belegt. Die Fenster wurden soeben durch neuen ISO-Fenster mit 3-fach-Verglasung ausgewechselt. Das innenliegende, modern gestaltete Duschbad bietet eine Eckdusche mit Glaskabine, einen eleganten Waschtisch mit Spiegel und Aufbewahrungsschränke, sogar eine Waschmaschine ist im Schrank versteckt. Der Wohn-/Schlafraum ist gemütlich und pfiffig eingerichtet. Der Schlafbereich befindet sich in einer Schlafnische mit einem bequemen Doppelbett. Davor ist der Wohnbereich gestaltet und kombiniert Wohnen, Schlafen, Kochen und Essen miteinander. Das große Sofa kann zu einem Schlafsofa umgewandelt werden so dass die Wohnung für bis max. 4 Personen ausgelegt ist. Die Einbauküche bietet ein 2-Platten-Cerankochfeld, Geschirrspüler und Mikrowelle und natürlich einen Kühlschrank. Hier befindet sich auch ein kleiner Frühstückstisch am Fenster, ausziehbar bis 4 Personen. Natürlich ist die Wohnung vollausgestattet, das heißt alle Küchenutensilien sind vorhanden, ebenso wie ausreichend Bettwäsche und Handtücher. Es fehlt nichts, natürlich gibt es u.a. auch einen Staubsauger, einen Haarfön, ein Bügeleisen und Bügelbrett. Für Internet nutzen Sie die Hot-Spot-Möglichkeit mit Ihrer SD-Karte. Optional kann auf Wunsch ein PKW-Stellplatz für mtl. 90,- EUR gemietet werden. Die Wohnung ist optimal für Sie als Single oder Paar geeignet. Ihr Berlin-Aufenthalt wird in diesem sehr ruhigen und liebevoll gestalteten Apartment, vor allem in dieser hervorragenden Lage, unvergessen bleiben.

Lage: Ettaler Straße. Zwei Minuten vom Wittenbergplatz entfernt mit Bussen und U-Bahn Verbindungen U1, U2, U3, U4 in alle Richtungen, sowie ein Spaziergang von drei Minuten ins Bayerische Viertel zum wunderbaren Viktoria-Luise-Platz. Der weltbekannte „Szene-Kiez“ Schöneberg befindet sich drei Minuten entfernt und zieht sich über die Motzstraße bis zum Nollendorfplatz. Die Straße überquert, am Ende der Nürnberger Straße erreichen Sie ebenfalls in 5 Minuten die Einkaufswelt des Westens mit Tauentzienstraße und Ku’damm.

Verfügbarkeit: auf Anfrage!
Monatliche Pauschal-Miete inkl. Nebenkosten, Heizung, Warmwasser: 1.085,00 EUR*
Kaution: 1.950,00 EUR

Mietdauer: Zeitmietvertrag befristet, mietbar jeweils einen ganzen Monat, mindestens sechs Monate !

*zahlbar im Voraus nach Vertragsunterzeichnung. Bei der Wohnungsübergabe ist ein Schlüsselpfand in Höhe von 250,- EUR in bar zu hinterlegen. Die Wohnung wird vom Mieter bei Auszug im gereinigten Zustand zurückgegeben. Ist eine End-/ Grundreinigung erforderlich, wird für die Grundreinigung eine Endreinigungspauschale in Höhe von 249,- EUR von dem Schlüsselpfand einbehalten.

Energieverbrauchskennwert: 125,7 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Fernwärme
Baujahr Gebäude: 1959
Baujahr Wärmeerzeuger: 1959
Gültigkeit: 30.11.2018 bis 29.11.2028

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