Berlin-Reinickendorf | 1-Zimmer-Wohnung | ca. 30 m²

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Objekt-Nr. 20190905
Auguste-Viktoria-Allee 88, 13403 Berlin

Keine Besichtigung mehr möglich ! | Genügend Bewerber vorhanden !

ERSTBEZUG – alles neu !
Von außen nicht toll, aber innen: „Wahnsinnig schön !“!

 

1-Zimmer-Wohnung, ca. 30 m² – 1.OG mit großem Balkon und Blick ins Grüne. Die helle Wohnung ist komplett neu saniert und renoviert (Erstbezug) – alles neu. Sie freuen sich auf erneuerte Elektrik, Heizung und Bad. Die Wände sind tapetenlos glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Des weiteren gehören Alu-Schallschutzfenster sowie eine neue Gasetagenheizung zur Ausstattung. Die Räume bieten einen charmanten, hochwertigen Vinyl-Design-Boden, welcher Holzdielen zum verwechseln ähnlich sieht. Das innenliegend Duschbad ist modern hell gefliest und ist mit einem Handtuchheizkörper und einem großen Spiegel über dem Waschbecken sehr modern ausgestattet. Die Küche ist separat und ohne Ausstattung. Da das Bad zu klein ist, muss Ihre Waschmaschine in der Küche mit untergebracht werden. Herrlich ist der große Balkon zur Rückseite des Hauses. Natürlich gehört zur Wohnung auch ein Keller. Hier finden Sie Ihr neues gemütliches Zuhause. Sehen Sie selbst …

 

Lage: Auguste-Viktoria-Allee.  Sie wohnen sehr ruhig in einem Wohngebiet. In wenigen Minuten gelangen Sie zum Kurt-Schumacher-Platz mit Verkehrsanbindung Bus und U-Bahn (U6) in alle Richtungen der Stadt. Mit der U-Bahn fahren Sie ohne umzusteigen direkt zur Friedrichstraße/ Stadtmitte, bis nach Kreuzberg und Tempelhof. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie direkt am Kurt-Schumacher-Platz im Einkaufszentrum „Der Clou“. Hier finden Sie alles vom Baumarkt bis hin zu den Dingen des täglichen Bedarfs.


Verfügbarkeit:    frei ab sofort !

Netto-Kaltmiete: 325,00 EUR
Betriebsnebenkosten (kalt): 106,00 EUR
Heizung/WW:           Selbstabrechnung mit Gasversorger 
Kaution: 975,00 EUR 

Mietvertrag:    unbefristet | keine Staffelmiete | Mindestmietzeit 2 Jahre


Energiebedarfskennwert:  230 kWh (m²*a) | Warmwasser ist enthalten
Energieträger:  Gas
Baujahr Gebäude:  1956
Baujahr Anlagentechnik:  1995-2012
Gültigkeit:  30.04.2014 – 29.04.2024

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