Berlin-Prenzlauer Berg | 3-Zimmer-DG-Wohnung | ca. 141 m²

Posted on Posted in Mietwohnungen

Objekt-Nr. 04200201
Driesener Straße 20a, 10439 Berlin

 

Turm-Bad, Kamin, 2 Terrassen und noch vieles mehr!
Einzigartige Dachgeschoss-Wohnung mit integrierter Teilgewerbefläche!

 

3-Zimmer-Luxus-Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus, ca. 141 m² – 5. OG mit Aufzug und zwei Dachterrassen – Südost und Südwest. Die sehr helle, großzügige DG-Wohnung ist äußerst anspruchsvoll und luxuriös ausgebaut, extravagant gestaltet und ist mit Gasetagenheizung ausgestattet. Alle Räume sind durchgehend mit Eiche-Massivholzdielen belegt und die Wände sind tapetenlos glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Die Küche nebst Speisekammer ist großzügig vor der Südost-Dachterrasse gestaltet und im amerikanischen Stil offen in den Wohnraum integriert. LED-Deckenspots leuchten die gesamte Wohnung angenehm aus. An kalten Tagen verleiht ein Kamin im Wohnzimmer ein herrlich warmes Wohnambiente. Das luxuriöse Wannenbad wurde elegant in den Turm gestaltet. Eine separate Duschkabine mit Regendusche, freistehender Wanne, Bidet, spannenden Lichtelementen und hochwertigsten Materialien verleihen dem Bad ein einzigartiges Ambiente. Selbstverständlich gibt es ein separates, schön gestaltetes Gäste-WC und auch einen Hauswirtschaftsraum. Sowohl die Skylightfenster als auch die Rollläden an den Dachliegefenstern in den Schlafzimmern sind elektrisch zu bedienen. Neben einigen vorhandenen Wohnsicherheitsaspekten ist auch ein kleiner Wandtresor zu entdecken. Sie finden hier eine außergewöhnliche Wohnung, die sie auf jeden Fall begeistern wird. Sehen Sie selbst…

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre der Mieter die Bilder die Wohnung vor deren Einzug zeigen.

Lage: Driesener Straße.  Hervorragende Verbindungsmöglichkeiten durch unmittelbare Nähe der Tram-Station (M13/50). In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig sowohl die U/S-Bahn Schönhauser Allee (U2/Tram M1) als auch die S-Bahn-Station Bornholmer Straße (S1/S2/S25). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung (REWE-/Lidl-Supermarkt, Bäcker und Apotheke direkt um die Ecke). Der beliebte Arnimplatz ist auch nur um die Ecke gelegen. Der Mauerpark ist zu Fuß ebenfalls schnell erreichbar. Insgesamt ruhig und doch mitten drin.


Verfügbarkeit:  frei ab 01.03.2020!

Netto-Kaltmiete: 2.180,00 EUR
Betr.-Nebenkosten (kalt): 196,00 EUR
Heizung/ WW:         Selbstabrechnung mit Gasversorger
Kaution:  3 x Netto-Kaltmiete

Mietvertrag:   unbefristet  | Staffelmiete 3 % jährlich auf Gewerbefläche  |  Indexmiete auf Wohnfläche


Energieverbrauchskennwert:  137,1 kWh (m²*a)
Energieträger:  Erdgas
Energieeffizienzklasse:  E

Baujahr Gebäude:  1900
Baujahr Anlagentechnik:  1998
Gültigkeit:  19.5.2010 bis 18.05.2020

Exposé Download