Berlin-Prenzlauer Berg | 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnungen | ca. 137 – 170 m²

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Objekt-Nr. 04191017-18
Chodowieckistraße 20, 10405 Berlin

Erstbezug im Dachgeschoss mit Dachterrassen –
großzügig, hochwertig und faszinierend!

3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnungen, ca. 137 m² und 170 m², 5.OG/DG mit Aufzug und jeweils mehreren Dachterrassen in verschiedene Himmelsrichtungen. Diese faszinierenden Wohnungen wurden neu gebaut und auf einen sanierten Altbau aufgesetzt. Alles wird neu, sehr elegant und hochwertig gestaltet und mit modernen Gasetagenheizungen ausgestattet. Jede Wohnung bietet zwei elegante Bäder, jeweils mit direktem Zutritt auf die Dachterrasse, das Hauptbad sogar mit einer freistehenden Design-Oval-Wanne. Beeindruckend sind die großen Wohnräume, in denen jeweils zentral und offen, im amerikanischen Stil eine sehr moderne Einbauküche integriert ist. Alle Räume bieten Eiche-Parkettdielen, die Dachterrassen sind beleuchtet. Jede Wohnung verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, in denen moderne Heizungsanlagen (Gasthermen) untergebracht sind, das bedeutet Sie beheizen Ihre Wohnung autark und somit unabhängig. Diese Wohnungen werden einem gehobenen Anspruch gerecht und sie werden Ihnen gefallen, dessen sind wir uns sicher. Natürlich erhalten Sie auch jeweils ein Kellerabteil. Das Objekt liegt in einer absolut hervorragenden und begehrten Lage, fünf Minuten vom Kollwitzplatz entfernt. Sicher werden auch Sie begeistert sein, sehen Sie selbst…

 

Lage: Chodowieckistraße. Sie wohnen absolut ruhig zwischen dem Kollwitzkiez und dem Winsviertel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Kleine Cafés und gute Restaurants befinden sich nur um die Ecke gelegen in den Seitenstraßen des Wins- oder Kollwitzkiezes. Nur ein Katzensprung entfernt befinden sich die Tram-Stationen M1/ M2 Richtung Alexanderplatz und Hackescher Markt und auch M10 Richtung Hauptbahnhof oder Warschauer Straße.


Verfügbarkeit:    frei ab ca. 01.12.2019!

5.OG-links –    Obj.-Nr. 04191017 – ca. 137 m² – Kaltmiete: 2.465,64 EUR + BNK: 206,00 EUR = 2.671,64 EUR
5.OG-rechts-   Obj.-Nr. 04191018 – ca. 170 m² – Kaltmiete: 3.054,78 EUR + BNK: 255,00 EUR = 3.309,78 EUR

Heizung/ WW autark (Gasetagenheizung): Selbstabrechnung mit Gasversorger!

Mietvertrag:    unbefristet | 2 Jahre Mindestmietzeit | Indexmiete | Kaution je 3 x Kaltmiete


Endenergieverbrauch:  141,1 kWh (m²*a)
Energieträger:  Erdgas
Energieeffizienzklasse:  E
Baujahr Gebäude:  1910
Baujahr Anlagentechnik:  2018
Gültigkeit:  16.05.2018 bis 15.05.2028

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