Berlin-Prenzlauer Berg | 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit 360° Dachaufsatzterrasse – ca. 165 m²

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Objekt-Nr. 04191017-18
Chodowieckistraße 20, 10405 Berlin

Erstbezug im Dachgeschoss mit Dachterrassen –
großzügig, hochwertig und faszinierend!

3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnungen, ca. 165 m², 5.OG/DG mit Aufzug und mehreren Dachterrassen in verschiedene Himmelsrichtungen sowie zusätzlich einer 360° Dachaufsatzterrasse mit Blick über Berlin. Diese faszinierende Wohnung wurde neu gebaut und auf einen sanierten Altbau aufgesetzt. Alles wird neu, sehr elegant und hochwertig gestaltet und mit moderner Gasetagenheizung ausgestattet. Freuen Sie sich auf zwei elegante Bäder, jeweils mit direktem Zutritt auf die Dachterrasse, das Hauptbad sogar mit einer freistehenden Design-Oval-Wanne sowie einer zusätzlichen Dusche mit Echtglaskabine. Beeindruckend ist der große Wohnraum, in den im amerikanischen Stil eine sehr moderne Einbauküche offen integriert ist. Alle Räume bieten Eiche-Parkettdielen, die Dachterrassen sind mit LED’s beleuchtet und bieten zusätzlich Sonnenschutz-Jaousien. Am Flur gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum, in den eine moderne Heizungsanlagen (Gastherme) untergebracht ist, das bedeutet Sie beheizen Ihre Wohnung autark und somit unabhängig vom Gebäude. Diese Wohnung wird jedem gehobenen Anspruch gerecht und es wird Ihnen gefallen, dessen sind wir uns sicher. Natürlich erhalten Sie auch ein Kellerabteil. Das Objekt liegt in einer absolut hervorragenden und begehrten Lage, fünf Minuten vom Kollwitzplatz entfernt. Sicher werden auch Sie begeistert sein, sehen Sie selbst…

 

Lage: Chodowieckistraße. Sie wohnen absolut ruhig zwischen dem Kollwitzkiez und dem Winsviertel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Kleine Cafés und gute Restaurants befinden sich nur um die Ecke gelegen in den Seitenstraßen des Wins- oder Kollwitzkiezes. Nur ein Katzensprung entfernt befinden sich die Tram-Stationen M1/ M2 Richtung Alexanderplatz und Hackescher Markt und auch M10 Richtung Hauptbahnhof oder Warschauer Straße.


Verfügbarkeit:    frei ab sofort!

5.OG-links –    Obj.-Nr. 04191017 – ca. 137 m² –  b e r e i t s   v e r m i e t e t !
5.OG-rechts-   Obj.-Nr. 04191018 – ca. 165 m² – Kaltmiete: 2.970,90 EUR + BNK: 255,00 EUR  =  3.225,90 EUR

Heizung/ WW autark (Gasetagenheizung): Selbstabrechnung mit Gasversorger!

Mietvertrag:    unbefristet | 2 Jahre Mindestmietzeit | Indexmiete | Kaution: 3 x Kaltmiete


Endenergieverbrauch:  141,1 kWh (m²*a)
Energieträger:  Erdgas
Energieeffizienzklasse:  E
Baujahr Gebäude:  1910
Baujahr Anlagentechnik:  2018
Gültigkeit:  16.05.2018 bis 15.05.2028

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