Berlin-Prenzlauer Berg | 2-Zimmer-Altbau-Wohnung | ca. 57 m²

Veröffentlicht

Objekt-Nr. 04200907
Chodowieckistraße 20, 10405 Berlin

Keine Besichtigung mehr möglich! | Mietvertrag in Abwicklung!

Herrlicher Altbau, alles fast wie neu | zwischen Winskiez und Kollwitzkiez !

2-Zimmer-Wohnung, ca. 57 m², 1.OG mit Balkon in einem beeindruckenden und neu sanierten Berliner Altbaus. Diese tolle Wohnung wurde 2018 umfassend neu saniert und ist u.a. mit neuer Elektrik und neuer Gasetagenheizung ausgestattet. Freuen Sie sich auf teils altbautypische Holz-Kasten-Fenster teils hochwertige Holz-ISO-Fenster sowie auf tapetenlos, glatt gespachtelte und weiß gestrichene Wände. Das innenliegende Duschbad ist mit einem wannenlosen, ebenerdigen Duscheinstieg sehr hochwertig und mit dunkelgrauen Fliesen elegant gestaltet und auch auf eine elegante Echtglas-Duschkabine und auf einen Handtuchheizkörper müssen Sie nicht verzichten. Die große Wohnküche ist pfiffig im amerikanischen Stil offen in das Esszimmer integriert und wird Spüle und Herd angeboten. Herrlich sind die über die gesamte Wohnfläche originalen Holzdielen, die frisch abgezogen sind und honigfarben glänzen. Wundervoll sind die Stuckdecken und auch die Kombination von hohen Decken und Flügeltüren zum Esszimmer mit der offenen Küche – großartig! Natürlich erhalten Sie auch ein Kellerabteil. Das Objekt liegt in einer absolut hervorragenden und begehrten Lage, fünf Minuten vom Kollwitzplatz entfernt. Sicher werden auch Sie begeistert sein, sehen Sie selbst …


Lage:
Chodowieckistraße. Sie wohnen absolut ruhig zwischen dem Kollwitzkiez und dem Winsviertel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Kleine Cafés und gute Restaurants befinden sich nur um die Ecke gelegen in den Seitenstraßen des Wins- oder Kollwitzkiezes. Nur ein Katzensprung entfernt befinden sich die Tram-Stationen M1/ M2 Richtung Alexanderplatz und Hackescher Markt und auch M10 Richtung Hauptbahnhof oder Warschauer Straße.


Verfügbarkeit:  frei ab sofort !

Netto-Kaltmiete: 849,98 EUR
Betr.-Nebenkosten (kalt): 73,00 EUR
Heizung/ WW:                   Selbstabrechnung mit Gasversorger
Kaution: 2.549,94 EUR

Mietvertrag:  unbefristet | Indexmiete | 2 Jahre Mindestmietzeit


Endenergiebedarfskennwert:  141,1 kWh (m²*a)
Energieeffzienzklasse: E
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude:  1910
Baujahr Anlagentechnik:  2018
Gültigkeit: 16.05.2018 bis 15.05.2028

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