Berlin-Mitte | 2 (+1)-Zimmer-Wohnung | ca. 46 m² (+ 3. Raum am Treppenhaus)

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Objekt-Nr. 01190304
Bergstraße 27, 10115 Berlin

Keine Besichtigung mehr möglich ! | Genügend Bewerber vorhanden !

Gelegenheit in großartiger Lage – der zusätzliche 3. Raum ist über das Treppenhaus erreichbar!

 

2-Zimmer-Altbau-Wohnung, ca. 46 m², 1.OG im herrlich sanierten Altbau und hervorragender, sehr beliebter Lage. Die sehr helle Wohnung ist renoviert und praktikabel ausgestattet. Neben traditionellen Holz-Kastenfenstern bietet diese Wohnung Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung und wunderbaren Holzdielen, die in der Sonne herrlich honigfarben glänzen. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Das Schlafzimmer liegt zur ruhigen Rückseite des denkmalgeschützten Hauses. Die Küche ist mit einer schlichten und einfachen Einbauküche ausgestattet und offen im Wohnzimmer integriert. Das Duschbad ist innenliegend und klein, jedoch weiß neutral gefliest, es ist praktikabel und Ihre Waschmaschine findet hier auch noch ihren Platz. Zur Wohnung gibt es zusätzlich einen Dachboden sowie einen dritten Raum, welcher von der Wohnung getrennt ist und nur über das Treppenhaus erreichbar ist. Dieser Raum bietet Strom und Heizung und ist daher für Ihren Hobby-Raum, Arbeitsraum oder Gästeraum optimal geeignet. Natürlich sind Dachboden und 3. Raum im Mietpreis einberechnet. Hier finden Sie eine einfache, aber tolle Wohnung in einer absolut begehrten Lage. Sie werden begeistert sein, sehen Sie selbst …

 

Lage: Bergstraße, direkt um die Ecke der Invalidenstraße gelegen. Top Lage im beliebten Stadtteil Mitte. Sie wohnen sehr zentral, ein paar Gehminuten entfernt zwischen Nordbahnhof, der bekannten Ackerstraße mit Papa Pané und den historischen Markthallen, ein paar Meter hinauf zum Volkspark am Weinbergsweg, als auch ein paar Gehminuten zum Rosenthaler Platz. Alles rundum in 10 Minuten erreichbar. In das Scheunenviertel spazieren Sie in 10 Minuten. Die Tram Linien (M8/M10/12) fahren vor der Haustür, die S-Bahn (S1/S2/S25/S26) am Nordbahnhof sowie am Rosenthaler Platz die U8. Wunderbar und beliebt diese Lage !


Verfügbarkeit:    frei ab 15.04.2019 !

Netto-Kaltmiete: 715,00 EUR
Betriebsnebenkosten (kalt): 92,00 EUR
Heizung/WW: 69,00 EUR
Kaution: 2.145,00 EUR

Mietvertrag:    unbefristet | keine Staffelmiete | 2 Jahre Mindestmietzeit


Endenergieverbrauch:  131,6  kWh (m²*a)
Energieträger:  Erdgas
Baujahr Gebäude:  1900
Baujahr Anlagentechnik:  2006
Gültigkeit:  27..06.2018 bis 26.06.2028

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