Berlin-Köpenick | 2,5-Zimmer-Wohnung | ca. 75 m²

Posted on Posted in Mietwohnungen

Objekt-Nr. 16180607
Puchanstraße 32, 12555 Berlin

Keine Besichtigung mehr möglich !  –  Genügend Bewerber vorhanden !

Gut und günstig | sehr hell, ruhig und mit tollem Preis-/ Leistungsverhältnis ! 

 

2,5-Zimmer-Wohnung, ca. 75 m², 3.OG im Vorderhaus mit französischem Balkon (Blumenbalkon). Die sehr helle und ruhige Wohnung ist renoviert (Wände tapeziert, gestrichen) und mit Gasetagenheizung sowie hochwertigen ISO-Fenstern ausgestattet. Wohn-, Schlafzimmer und Flur sind mit Laminatboden belegt, das Ess- oder Arbeitszimmer (Durchgangszimmer zur Küche) ist gefliest. Das Schlafzimmer liegt zur ruhigen Rückseite des Objektes, dass Wohnzimmer liegt strassenseitig. Die Küche ist mit Spüle und Gas-Herd ausgestattet und lässt noch viel Platz für einen Esstisch am Fenster. Das innenliegende Wannenbad ist neutral hell gefliest, bietet neben einem eleganten Waschtisch mit großem Spiegel auch einen Handtuchheizkörper sowie eine Regendusche. Sogar Ihre Waschmaschine findet im Bad noch Platz. Bitte beachten Sie, das halbe Zimmer ist das Durchgangszimmer zur Küche, sodass dieses hervorragend als Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und somit ist diese Wohnung optimal für einen Single-, ein Paar oder eine 2-er WG geeignet. Insgesamt ist das Haus unheimlich gepflegt und liebevoll saniert. Sie freuen sich auch auf ein Kellerabteil. Optional haben Sie sogar die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz auf dem Innenhof für nur 35,- EUR monatlich zu mieten. Natürlich nur wenn Sie wollen, keine Verpflichtung ! Sie werden nach der Besichtigung ganz bestimmt begeistert sein. Sehen Sie selbst …

 

Lage: Puchanstraße. Sie wohnen sehr ruhig zwischen „Bellevuepark“ und historischer Altstadt Köpenick. Zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit Bus / Tram (Haltestelle nur um die Ecke) begeben Sie sich in wenigen Minuten in die Köpenicker Altstadt. Auch am Wasser der Alten Spree sind Sie in ein paar Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Umgebung.


Verfügbarkeit: frei ab sofort !

Netto-Kaltmiete: 650,00 EUR
Betriebsnebenkosten (kalt): 96,00 EUR
Heizung/ WW:  Selbstabrechnung mit Energieversorger
Kaution: 1.950,00 EUR

Mietvertrag:  unbefristet | keine Staffelmiete | 2 Jahre Mindestmietzeit


Energiebedarfkennwert: 101,1 kWh (m²*a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1904
Baujahr Wärmeergezuger: 2000
Energieeffizienzklasse: D
Gültigkeit: 19.07.2016 bis 18.07.2026

 

Exposé Download