Berlin-Köpenick | 2-Zimmer-Wohnung | ca. 60 m²

Veröffentlicht

Objekt-Nr. 16210302
Puchanstraße 32, 12555 Berlin

Keine Besichtigung mehr möglich! | Mietvertrag in Abwicklung!

Ganz oben, wunderbar hell sowie ein tolles Preis-/Leistungsverhältnis ! 

2-Zimmer-Wohnung, ca. 60 m², 3.OG mit großem Balkon mit Sonne am Vormittag. Die sehr helle Wohnung ist mit Gasetagenheizung sowie hochwertigen ISO-Fenstern ausgestattet. Die Wände sind alle weiß und tapeziert. Flur und Wohnzimmer sind mit Laminatboden belegt, das Schlafzimmer bietet einen pflegeleichten PVC Boden und die Küche und Bad sind gefliest. Die Küche liegt direkt neben dem Wohnzimmer und ist mit einer Spüle und einem Gas-Herd ausgestattet und lässt noch Platz für einen Esstisch am Fenster. Das innenliegende Wannenbad ist neutral hell gefliest und bietet neben einem Hänge-WC auch einen Handtuchheizkörper und Ihre Waschmaschine findet im Bad auch noch Platz. Insgesamt ist das Haus sehr gepflegt und liebevoll saniert. Auch auf ein Kellerabteil müssen Sie nicht verzichten.

Lage: Puchanstraße. Sie wohnen sehr ruhig zwischen „Bellevuepark“ und historischer Altstadt Köpenick. Zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit Bus/Tram (Haltestelle nur um die Ecke) begeben Sie sich in wenigen Minuten in die Köpenicker Altstadt. Auch am Wasser der Alten Spree sind Sie in ein paar Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Umgebung.


Verfügbarkeit:  frei ab sofort!

Netto-Kaltmiete: 570,00 EUR
Betr.-Nebenkosten (kalt): 70,00 EUR
Heizung/ WW:  Selbstabrechnung mit Gasversorger
Kaution: 1.710,00 EUR

Hinweis zum Gesetz zur Mietbegrenzung (MietenWoG Bln):
Solange und soweit das Gesetz zur Mietbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln) gilt, ist der Mieter nur zur Zahlung von monatlich 445,80 EUR verpflichtet (zuzüglich Betriebsnebenkosten).

Mietvertrag:    unbefristet | keine Staffelmiete | 2 Jahre Mindestmietzeit


Endenergiebedarf: 101,1 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1904
Baujahr Anlagentechnik: 2000
Gültigkeit: 19.07.2016 bis 18.07.2026

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