Berlin-Kaulsdorf (Mahlsdorf) | 2-Zimmer-Wohnung | ca. 50 m²

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Objekt-Nr. 23180704
Hirtschulzstraße 8, 12621 Berlin

Keine Besichtigung mehr möglich !  –  Genügend Bewerber vorhanden !

Wohnen in einer Stadtvilla ? … was für eine schöne Wohnung !
Perfekt für Single wegen dem kleinen Schlafzimmer !

 

2-Zimmer-Wohnung, ca. 50 m², im 1.OG einer modernen Stadtvilla und optimaler Raumaufteilung. Die sehr helle Wohnung, gelegen in einer modernen Stadtvilla, ist renoviert und mit Zentralheizung sowie zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet. Das modern geflieste Duschbad mit Fenster, lässt auch Platz für Ihre Waschmaschine. Separat gibt es eine praktische Abstellkammer im Flur. Alle Räume sind mit Echtholz-Parkettboden belegt. Herrlich sind die vielen bodentiefen Fensterelemente die alle zu öffnen sind. Beeindruckend ist die Panorama-Glasfront im Wohnzimmer die Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet und damit der Wohnung einen außerordentlichen Charme und Gemütlichkeit verleiht. Die Küche ist im amerikanischen Stil offen in den Wohnraum integriert und mit einer kompletten Einbauküche (E-Herd Ceran) ausgestattet. Zugegeben, das Schlafzimmer ist relativ klein, daher ist die Wohnung auch nur für Sie als Single geeignet. Neben einer Video-Türsprechanlage gibt es einen Kellerraum, einen Fahrradkeller sowie einen allgemeinen Trockenraum. Diese schöne Wohnung wird Ihnen auf der Besichtigung sicher gefallen. Sehen Sie selbst …

 

Lage: Hirtschulzstraße. Wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Mahlsdorf entfernt. Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und grün umwachsener Lage. Von dort aus gelangen Sie in nur 20 Minuten direkt zum Alexanderplatz mit Verkehrsanbindung durch die ganze Stadt und weiter über Hauptbahnhof bis nach Westkreuz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe rund um die S-Bahn-Station. Sie wohnen ruhig, wie auf dem Land, ein paar Fahrminuten vom beliebten Großen Müggelsee entfernt und doch mit der S-Bahn, im 10-Minuten-Takt, schnell in alle Stadtzentren Berlins.


Verfügbarkeit: frei ab sofort !

Netto-Kaltmiete: 593,16 EUR
Betriebsnebenkosten (kalt): 90,00 EUR
Heizung/ WW:  75,00 EUR
Kaution: 1.779,48 EUR

Mietvertrag:  unbefristet | Indexmiete | 2 Jahre Mindestmietzeit


Energiebedarfkennwert:  122,9 kWh (m²*a)
Energieträger:  Erdgas
Energieeffizienzklasse:  D

Baujahr Gebäude:  1997
Baujahr Anlagentechnik:  1997
Gültigkeit:  15.05.2018 bis 14.05.2028

 

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