Berlin-Biesdorf | 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung | ca. 71 m²

Objekt-Nr. 21250603
Luise-Zietz-Straße 45, 12683 Berlin-Biesdorf

Was für eine schöne Wohnung – mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten!

 

3-Zimmer-Terrassen-Wohnung, ca. 71 m², im EG (Erdgeschoss) eines modernen Mehrfamilienhauses Baujahr 1996 mit großer Sonnenterrasse und Gemeinschaftsgarten. Diese wunderbare Wohnung ist mit modernen ISO-Fenstern mit Rollläden, Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet. Alle Räume sind mit Laminatboden belegt, der Küchenbereich ist gefliest. Die Küche ist mit dem Wohnzimmer halboffen verbunden und ist ohne Ausstattung. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die großartige, sehr große Terrasse mit Sonne am Vormittag und Sichtschutz durch hochgewachsene Planzen, die die Terrasse umgeben. Das innenliegende Wannenbad ist modern gefliest und bietet ein Hänge-WC und eine Regendusche. Am Flur gibt es eine praktische Nische, die als Stauraum/Abstellbereich hervorragend geeignet ist. Zur Wohnung gibt es ein Kellerabteil, einen Fahrradkeller, einen Trockenraum und hinter dem Haus gibt es noch einen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Diese schöne Wohnung wird Ihnen nach der Besichtigung sicher gefallen. Sehen Sie selbst …

Optionales Angebot des Vormieters zur Übernahme gegen 1.500,- EUR Ablöse:
– Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Geschirrspüler, Kühl-/Gefrieschrank, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Waschmaschine)
– Dekorwand/Klinkerstein im Wohnzimmer
– Regalsystem in der Flurnische mit Schiebetüren
– Aufbewahrungs-/Geräteschuppen aus Holz auf der Terrasse

Lage: Luise-Zietz-Straße. Absolut ruhige Anwohner-/Einbahnstraße. Wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Biesdorf (S5) entfernt. Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und grün umwachsener Umgebung. Von hier aus gelangen Sie in 15-20 Minuten direkt zum Alexanderplatz mit Verkehrsanbindungen rund um die ganze Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe, u.a. rund um die S-Bahn-Station. Sie wohnen ruhig, in grüner Umgebung am Stadtrand von Berlin.

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Verfügbarkeit/Mietbeginn: ab 01.07.2025!

Netto-Kaltmiete:	750,00 EUR
Betr.-Nebenkosten (kalt):	89,90 EUR
Heizung/WW:	113,21 EUR
Kaution:	3 x Netto Kaltmieten

Mietvertrag:
unbefristet  |  Indexmiete  |  2 Jahre Mindestmietzeit

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