Berlin – Alt Tegel | 5-Zimmer-Altbau-Wohnung | ca. 162 m²

Posted on Posted in Mietwohnungen

Objekt-Nr. 24191004
Tile-Brügge-Weg 17, 13509 Berlin

Keine Besichtigung mehr möglich ! | Genügend Bewerber vorhanden !

Für Altbau-Liebhaber in begehrter Lage – Super Preis/Leistung !

 

5-Zimmer-Altbau-Wohnung, ca. 162 m² – 1.OG mit sonniger Balkon-Loggia im liebevoll sanierten Altbau. Die sehr helle und ruhige Wohnung ist renoviert und bietet neben Zentralheizung (Fernwärme) und zentraler Warmwasserversorgung traditionelle Holz-Kastenfenster. Die hohen Decken sind mit kleinen Stuck-Ornamenten verziert. Die Räume sind teilweise mit Eiche-Echtholz-Parkettboden und teilweise mit Holzdielen belegt. Das Wannenbad mit Fenster ist modern gefliest und lässt Platz für Ihre Waschmaschine. Daneben befindet sich ein separates Gäste-WC. Im Anschluss der großen Wohnküche befindet sich eine sehr praktische große Speisekammer für Küchenvorräte. Die Wände werden komplett frisch weiß gestrichen. Neben einem großen Keller steht Ihnen auch Kabel-TV (Grundgebühr in den Nebenkosten enthalten) zur Verfügung. Die Besichtigung der schönen Wohnung wird Ihnen gefallen.

Optional haben Sie die Möglichkeit, diverse Einrichtungsgegenstände gegen Ablöse vom Vormieter zu übernehmen. Es handelt sich um die vorhandene Einbauküche mit Geräten, zwei Einbauschränke im Flur, der Schaukelbalken für Ihre Kinder, sowie der Lino-Boden in der Küche. Die Ablösesumme beträgt pauschal 2.000,- EUR. Möchten Sie die Wände selbst nach Ihrem eigenen Geschmack streichen, werden die Mieter Ihnen die Gegenstände kostenlos überlassen. Wir sind der Meinung, ein fairer Deal. …

 

Lage: Tile-Brügge-Weg  –  Schöne, ruhige und zentrale Lage; In nur 5 Gehminuten gelangen Sie in das Stadtzentrum „Alt-Tegel“ mit Fußgängerzone und allen erdenkbaren Einkaufsmöglichkeiten. Direkt von dort haben Sie beste Verkehrsanbindung mit der U-Bahn (U6 – Alt-Tegel) ohne umzusteigen nach Berlin Friedrichstraße, Stadtmitte bis Kreuzberg und Tempelhof. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich der Tegeler-See sowie Parks zur Erholung.


Verfügbarkeit:    frei ab 01.12.2019 !

Netto-Kaltmiete: 1.495,00 EUR
Betriebsnebenkosten (kalt): 245,00 EUR
Heizung/WW: 235,00 EUR 
Kaution: 4.485,00 EUR 

Mietvertrag:    unbefristet | keine Mindestmietzeit | 3 % Staffelmiete als Ausgleich für Lage-/Inflationsentwicklung auf 5 Jahre


Energieverbrauchskennwert:  69 kWh (m²*a)
Energieträger:  Fernwärme
Baujahr Gebäude:  1914
Baujahr Wärmeerzeuger:  1993
Gültigkeit:  ein neuer Energieausweis ist vom Eigentümer in Auftrag gegeben

Exposé Download