Berlin (Alt-Tegel) | 4-Zimmer-Altbau-Wohnung | ca. 138 m²

Objekt-Nr. 24231103
Berliner Straße 103, 13507 Berlin

Keine Besichtigung mehr möglich! | Mietvertrag in Abwicklung!

ERSTBEZUG – kurz vor Fertigstellung im Herzen von Alt-Tegel!

4-Zimmer-Wohnung, ca. 138 m² – 3.OG (ohne Aufzug) mit Balkon-Loggia zur Sonnenseite. Die helle und sonnige Altbau-Wohnung wird im Moment komplett renoviert (Erstbezug) und befindet sich kurz vor Fertigstellung. Die Bilder zeigen noch Baustelle, aber es wird schön. Sie dürfen sich auf eine neue Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung freuen, außerdem gibt es ISO-Fenster. Nicht nur die Heizung, sogar die Elektrik ist vollständig erneuert, genauso wie die beiden Bäder. Die Wände sind tapetenlos glatt gespachtelt und frisch gestrichen, die Böden sind charmant mit Holzdielen belegt. Die große Wohnküche ist ohne Ausstattung und beeindruckt durch die Größe. Der Essplatz ist auf Holzdielen gestaltet, der Küchenbereich ist schwarz gefliest. Es gibt ein modernes Wannenbad mit Fenster, dunkel/anthrazit gefliest, dazu gibt es einen Handtuchheizkörper und Ihre Waschmaschine findet hier auch noch ihren Platz. Zusätzlich gibt es ein Gäste-Duschbad, ebenfalls mit Fenster. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind durch einen Durchgangsbogen offen miteinander verbunden. Bitte beachten Sie, es gibt daher nur zwei Schlafzimmer (bitte Grundriss beachten!). Natürlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil. Die Besichtigung der schönen Wohnung wird Ihnen gefallen, da sind wir uns sehr sicher, sehen Sie selbst …

Lage: Berliner Straße. Schöne und zentrale Lage, nur 1 Gehminute entfernt und somit um die Ecke liegt das Stadtzentrum von „Alt-Tegel“ mit Fußgängerzone und allen erdenkbaren Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahn (U6) liegt direkt vor der Haustüre, mit der Sie ohne umzusteigen zur Friedrichstraße, über Stadtmitte bis nach Kreuzberg und Tempelhof gelangen. In 5 Minuten laufen Sie zur S-Bahn mit der Sie über Gesundbrunnen und Friedrichstraße bis nach Südkreuz und Teltow Stadt. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich der Tegeler See sowie den Tegeler Forst und den Schloßpark Tegel.

Verfügbarkeit:    frei ab 01.12.2023!

Mietvertrag:  unbefristet | keine Staffelmiete | keine Indexmiete | 2 Jahre Mindestmietzeit

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