Berlin – Alt Tegel | 3-Zimmer-Altbau-Wohnung | ca. 85 m²

Posted on Posted in Mietwohnungen

Objekt-Nr. 24190901
Tile-Brügge-Weg 17, 13509 Berlin

Für Altbau-Liebhaber in begehrter Lage – Super Preis/Leistung!

 

3-Zimmer-Altbau-Wohnung, ca. 85 m² – 2.OG im liebevoll sanierten Altbau. Die sehr helle und ruhige Wohnung ist komplett renoviert (Zweitbezug) und ist mit Zentralheizung, zentraler Warmwasserversorgung sowie modernen ISO-Fenstern ausgestattet. Die Böden sind komplett abgeschliffen, versiegelt und glänzen herrlich honigfarben. Das Wohnzimmer bietet sogar einen originalen Eiche-Echtholzparkett (Fischgrät). Die Wände sind frisch weiß gestrichen, ebenso die Türen und Türrahmen. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen, rückseitigen Innenhof gelegen. Das Wannenbad mit Fenster ist beeindruckend gestaltet. Neben einer Wanne gibt es eine zusätzliche Duschkabine mit Echtglaskabine, einen Handtuchheizkörper und Ihre Waschmaschine findet hier auch noch Platz. Das Bad mit Halogen-Decken-Spots wurde großartig gestaltet und ist sicher nicht zuletzt ein Highlight dieser Wohnung. Die große Küche wird ohne Ausstattung angeboten und lässt Platz für einen Tisch mit Stühlen am Fenster. Die Räume mit ihren hohen Decken und den alten, frisch weiß lackierten Türen sowie der optimalen Raumaufteilung versprechen ein außerordentlich angenehmes und großzügiges Wohnambiente. Neben einem großen Keller steht Ihnen auch Kabel-TV (Grundgebühr in den Nebenkosten enthalten) zur Verfügung. Die Wohnung wird Ihnen auf der Besichtigung mit Sicherheit gut gefallen. Sehen Sie selbst …

 

Lage: Tile-Brügge-Weg  –  Schöne, ruhige und zentrale Lage; In nur 5 Gehminuten gelangen Sie in das Stadtzentrum „Alt-Tegel“ mit Fußgängerzone und allen erdenkbaren Einkaufsmöglichkeiten. Direkt von dort haben Sie beste Verkehrsanbindung mit der U-Bahn (U6 – Alt-Tegel) ohne umzusteigen nach Berlin Friedrichstraße, Stadtmitte bis Kreuzberg und Tempelhof. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich der Tegeler-See sowie Parks zur Erholung.


Verfügbarkeit:    frei ab sofort !

Netto-Kaltmiete: 845,00 EUR
Betriebsnebenkosten (kalt): 115,00 EUR
Heizung/WW: 135,00 EUR 
Kaution: 2.535,00 EUR 

Mietvertrag:    unbefristet | keine Mindestmietzeit | 3 % Staffelmiete als Ausgleich für Lage-/Inflationsentwicklung auf 5 Jahre


Energieverbrauchskennwert:  69 kWh (m²*a)
Energieträger:  Fernwärme
Baujahr Gebäude:  1914
Baujahr Wärmeerzeuger:  1993
Gültigkeit:  ein neuer Energieausweis ist vom Eigentümer in Auftrag gegeben

Exposé Download