Berlin-Treptow/Johannisthal | 2-Zimmer-Altbau-Wohnung | ca. 60 m²

Objekt-Nr. 15261002
Herweghstraße 15, 12487 Berlin (Treptow/Johannisthal)

       
Moderne Altbau-Wohnung mit Charme und Charakter – Gelegenheit!

2-Zimmer-Altbau-Wohnung im Vorderhaus eines sehr charmanten und vollständig sanierten Altbaus (Baujahr 1903, die Grundsanierung mit moderner Anlagentechnik fand im Jahr 2001 statt – das Gebäude wird laufend instand gehalten), ca. 60 m², 1.OG mit Aufzug und Balkon. Die sehr ruhige Wohnung ist renoviert (Wände sind frisch weiß gestrichen) und ist mit Zentralheizung, zentraler Warmwasserversorgung sowie hochwertigen Holz-ISO-Fenstern ausgestattet. Herrlich sind die hohen Decken mit Stuck und die Böden sind mit Buche-Echtholzparkett belegt, Küche und Bad sind gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (Herd/Ceran, Dunstabzug, Ober-, Unterschränke), wie praktisch! Das innenliegende Wannenbad beeindruckt durch die bequeme Eckbadewanne, es ist sehr gepflegt, wird mit Decken-LED-Spots angenehm beleuchtet und auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz. Das geräumige Schlafzimmer hat eine optimale Größe für ein großes Bett und einen Kleiderschrank – von hier aus betreten Sie den Balkon mit Blick auf den gegenüberliegenden grün angelegten Platz mit Sitzbänken. Sie finden hier eine sehr charmante Wohnung, die sich noch dazu in einem außergewöhnlich gut gepflegten Haus befindet. Der Innenhof ist wie ein kleiner Park mit Wegbeleuchtung und Fahrradabstellplatz angelegt – sehr sehr schön und liebevoll!! Natürlich gibt es auch ein Kellerabteil und zusätzlich einen Fahrradkeller. Eine wunderbare Wohnung in einem wunderbaren Wohnumfeld mit netter und sympathischer Nachbarschaft, sehen Sie selbst …

Lage: Herweghstraße. Im Herzen von Johannisthal gelegen mit der Bus-Station direkt vor der Haustür. In fünf Minuten fährt der Bus zum S-Bhf. Schöneweide mit Anbindung in die Berliner Stadtzentren innerhalb 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten am Flughafen BER oder in 25 Minuten in der Berliner City.

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Verfügbarkeit: frei ab sofort zur Selbstnutzung oder auch zur Kapitalanlage!

Hausgeld* z. Zt. monatlich:	372,00 EUR
Kaufpreis:	285.000,00 EUR

*(inklusive u.a. Heizung, Warmwasser und Instandhaltungsrücklage)

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