Berlin-Treptow | 2-Zimmer-Altbau-Wohnung | ca. 71 m²

Veröffentlicht

Objekt-Nr. 15200101
Herweghstraße 17, 12487 Berlin

Keine Besichtigung mehr möglich! | Kaufvertrag in Abwicklung!

Was für ein tolles Objekt ! – … eine echte Gelegenheit, Sie sollten schnell sein!

 

2-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus eines sehr charmanten und vollständig sanierten Altbaus (Baujahr 1903, die Grundsanierung mit moderner Anlagentechnik fand im Jahr 2000 statt), ca. 71 m², 2.OG mit Aufzug und einer großen Balkon-Loggia. Die sehr helle Wohnung ist komplett renoviert, mit Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung und hochwertigen Holz-ISO-Fenstern ausgestattet. Nicht nur die Wände sind frisch weiß gestrichen, ebenso die Türen und Türrahmen. Die Räume sind mit freundlichem Laminatboden belegt, Küche und Bad sind gefliest. Die große Wohnküche ist mit Spüle und Herd ausgestattet und bietet noch genug Platz für einen Esstisch mit Stühlen. Das Wannenbad mit Fenster ist modern hell gefliest und bietet eine Eckbadewanne unter dem Fenster, welche zum Entspannen einlädt. Das große Schlafzimmer ist rückseitig zum wunderbar angelegten und ruhigen Innenhof gelegen. Das Schlafzimmer ist ein großes Berliner Zimmer und kann daher großzügig gestaltet werden, z.B. mit einem Arbeitsbereich. Sie finden hier Ruhe in einer sehr charmanten Wohnung und auch in einem außergewöhnlich gepflegten Haus. Der Innenhof ist angelegt wie ein kleiner Park mit Wegbeleuchtung und Fahrradabstellplatz. Sehr sehr schön!! Sie freuen sich auch auf einen trockenen Keller, Fahrradkeller sowie Kabel-TV. Diese Wohnung wird Sie auf der Besichtigung ganz bestimmt begeistern. Sehen Sie selbst …

 

Lage: Herweghstraße, im Herzen von Johannisthal gelegen mit der Bus-Station direkt vor der Haustür. In fünf Minuten gelangen Sie mit dem Bus zum S-Bhf. Schöneweide mit Anbindung in die Berliner Stadtzentren innerhalb 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung u.a. ein REWE-Supermarkt ein paar Gehminuten entfernt.


Verfügbarkeit:    frei ab sofort zur Selbstnutzung!

Kaufpreis: 259.000,00 EUR
Hausgeld* z.Z. monatlich: 236,28 EUR

* (inklusive u.a. Heizung, Warmwasser, Kabel-TV und Instandhaltungsrücklage)


Energieverbrauchskennwert:  89,4 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger:  Erdgas
Baujahr Gebäude:  1903
Baujahr Anlagentechnik:  2000
Gültigkeit:  10.10.2018 bis 09.10.2028

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