Berlin – Treptow | 2-Zimmer-Altbau-Wohnung | ca. 66 m²

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Objekt-Nr. 15200204
Herweghstraße 17, 12487 Berlin

Zur Sonnenseite, Balkon-Terrasse, großes Bad und große Küche – TOLLE WOHNUNG!

 

2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Gartenhaus eines sehr charmanten und vollständig sanierten Altbaus (Baujahr 1903, die Grundsanierung mit moderner Anlagentechnik fand im Jahr 2000 statt), ca. 66 m², 3.OG mit einer großen Balkon-Terrasse zur Südseite und somit Sonne den ganzen Tag. Die sehr helle und ruhige Wohnung ist komplett renoviert und ist mit Zentralheizung, zentraler Warmwasserversorgung und hochwertigen Holz-ISO-Fenstern ausgestattet. Die Räume sind mit freundlichem Buche-Echtholzparkett belegt, Küche und Bad sind gefliest. Die große Wohnküche bietet eine Nische für einen Esstisch mit Stühlen. Das Wannenbad mit Fenster ist geräumig, modern hell gefliest, wird mit Decken-Halogenspots angenehm beleuchtet und auch Ihre Waschmaschine findet hier bequem Platz. Das Schlafzimmer ist direkt neben dem Wohnzimmer gelegen und hat eine optimale Größe für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch der Flur lässt prima Platz für eine Garderobe oder ein Sideboard. Sie finden hier Helligkeit und absolute Ruhe in einer sehr charmanten Wohnung, die sich noch dazu in einem außergewöhnlich gut gepflegten Haus befindet. Der Innenhof ist wie ein kleiner Park mit Wegbeleuchtung und Fahrradabstellplatz angelegt – sehr sehr schön!! Sie dürfen sich auch auf einen trockenen Keller sowie Kabel-TV freuen. Diese Wohnung wird Sie auf der Besichtigung ganz bestimmt begeistern. Sehen Sie selbst …

 

Lage: Herweghstraße, im Herzen von Johannisthal gelegen mit der Bus-Station direkt vor der Haustür. In fünf Minuten gelangen Sie mit dem Bus zum S-Bhf. Schöneweide mit Anbindung in die Berliner Stadtzentren innerhalb 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung u.a. ein REWE-Supermarkt ein paar Gehminuten entfernt.


Verfügbarkeit:    frei ab sofort zur Selbstnutzung!

Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Hausgeld* z.Z. monatlich: 270,09 EUR

* (inklusive u.a. Heizung, Warmwasser, Kabel-TV und Instandhaltungsrücklage)


Energieverbrauchskennwert:  89,4 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger:  Erdgas
Baujahr Gebäude:  1903
Baujahr Anlagentechnik:  2000
Gültigkeit:  10.10.2018 bis 09.10.2028

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