Berlin-Prenzlauer Berg | 2-Zimmer-Wohnung | ca. 54 m²

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Objekt-Nr. 04190722
Driesener Straße 20a, 10439 Berlin

Keine Besichtigung mehr möglich! | Kaufvertrag in Abwicklung!

Alles wird schick – wir renovieren für Sie komplett – Einzugsbereit!
oder möchten Sie selbst renovieren?

 

2-Zimmer-Wohnung in einem vollständig sanierten Altbau (Baujahr um 1900/ die Grundsanierung, mit moderner Anlagentechnik, fand im Jahr 1998 statt), ca. 54 m² – 3.OG mit Aufzug und Balkon mit Sonne am Nachmittag. Diese Altbauwohnung ist heute noch nicht renoviert, Sie sollten daher etwas Vorstellungskraft mitbringen. Auf Wunsch renovieren wir für Sie einzugsbereit, die Renovierungskosten sind im Kaufpreis schon enthalten. Freuen Sie sich auf Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung sowie traditionelle Holz-Kastenfenster. Alle Räume bieten Holzdielenböden, die noch frisch abgeschliffen werden und dann sicher herrlich honigfarben glänzen. Wände, Decken, Fenster und Türen werden malermäßig instand gesetzt. Die Küche hat eine schöne Größe für einen Frühstückstisch am Fenster. Das Duschbad ist altbautypisch lang und schmal, hier sollten Sie keine großen Erwartungen mitbringen. Selbstverständlich wird auch das Bad von uns modernisiert. Das Schlafzimmer liegt zur ruhigen Rückseite des Gebäudes, wo sich auch der sonnige Balkon befindet. Es handelt sich um eine tolle Wohnung mit viel Wohngefühl in einer sehr beliebten Lage und ein trockener Keller gehört auch dazu.

Lage: Driesener Straße 20a. Hervorragende Verbindungsmöglichkeiten durch unmittelbare Nähe der Tram-Station (M13/50). In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig sowohl die U/S-Bahn (U2/ Tram M1) Schönhauser Allee als auch die S-Bahn-Station Bornholmer Straße (S1/ S2/ S25). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung (REWE-/ Lidl-Supermarkt, Bäcker und Apotheke direkt um die Ecke). Der beliebte Arnimplatz ist nur um die Ecke gelegen. Der Mauerpark ist zu Fuß ebenfalls schnell erreichbar. Insgesamt ruhig und doch mitten drin.


Verfügbarkeit:  frei ab sofort zur Selbstnutzung!

Hausgeld* z. Zt. monatlich: 166,50 EUR
Kaufpreis: 259.000,00 EUR

* (inkl. u.a. Instandhaltungsrücklage)

 


Energiebedarfskennwert: 137,1 kWh (m²*a) 
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1900
Baujahr Anlagentechnik: 1998
Gültigkeit: 19.05.2010 bis 18.05.2020

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