Berlin-Pankow | 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung | ca. 80,15 m²

Objekt-Nr. 19260402
Breite Straße 16A, 13187 Berlin (Pankow)

       
Im Dachgeschoss einer Altbauperle im Herzen von Pankow!

2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im sanierten Altbau mit großem Gemeinschaftsgarten, ca. 80,15 m² im 4. OG zur Südseite und wunderbar weitem Blick über Berlin (Baujahr um 1906, die Grundsanierung fand im Jahr 1997 statt, das Gebäude wird laufend instand gehalten). Diese herrliche und großzügige Dachgeschoss-Wohnung ist vollständig renoviert und ist mit Zentralheizung, zentraler Warmwasserversorgung sowie modernen Holz-ISO-Fenstern ausgestattet. Die Wände sind tapetenlos glatt gespachtelt und gestrichen. Die Böden sind mit Holzdielen belegt, Küche, Bad und Flur sind elegant mit schwarzen Fliesen belegt. Das Wannenbad mit Fenster ist sehr modern gestaltet und bietet eine zusätzliche Duschkabine mit Regendusche, einen Handtuchheizkörper und die Waschmaschine findet hier auch ihren Platz. Die große Küche ist zum Wohnzimmer geöffnet und ist mit einer Einbauküche vollausgestattet. Wunderbar sind die elektrischen Skylight-Dachliegefenster, die zusätzlich viel Licht in die Wohnung bringen. Das Schlafzimmer hat eine wunderbare Größe, wo sich neben Bett und Kleiderschrank auch ein Arbeitsbereich pfiffig gestalten lässt. Praktisch sind im Flur die Einbauschränke und der ausreichende Platz für eine Garderobe und/oder ein Sideboard. An Sonnentagen verbringen Sie bestimmt viel Zeit im großen und grünen Gemeinschaftsgarten, dieser ist ein echtes Highlight! Selbstverständlich steht Ihnen auch Ihr Kellerabteil zur Verfügung und auch auf einen Fahrradkeller müssen Sie nicht verzichten. Eine tolle und außergewöhnliche Immobilie, sehen Sie selbst……

Lage: Breite Straße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. im direkt nebenan gelegenen Einkaufszentrum „Rathaus-Center“. Direkt gegenüber finden Sie auch die Tram und Bus-Station z.B. zum S/U-Bahnhof Pankow. Von dort gelangen Sie direkt zur Friedrichstraße und Potsdamer Platz. Mit der U2 fahren Sie quer durch Berlin ohne umzusteigen über Schönhauser Allee, Alexanderplatz, Potsdamer Platz bis Wittenbergplatz und Bahnhof Zoologischer Garten. Der beliebte Bürgerpark ist nur wenige Minuten entfernt.

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Verfügbarkeit: frei ab sofort bzw. nach Vereinbarung – auch zur Selbstnutzung!

Hausgeld* z. Zt. monatlich:	341,10 EUR
Kaufpreis:	465.000,00 EUR

*(inklusive u.a. Heizung, Warmwasser und Instandhaltungsrücklage)

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