Berlin-Karow | Einfamilienhaus mit Sommergarten | ca. 129 m² Wfl.

Objekt-Nr. 19230705
Matestraße 16, 13125 Berlin (Karow)

Ihr Traum wird wahr!
Kaminofen, Sommergarten, Pool und natürlich eine Garage!

4,5-Zimmer-Einfamilienhaus, ca. 129 m² Wfl. (Grundstück ca. 451 m²) – mit großem Sommergarten, PKW-Garage (mit Überlänge 5,60 m), Grillplatz und Swimmingpool. Dieses wunderbare Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 als freistehendes Massivhaus mit Vollwärmedämmung (nicht unterkellert) erbaut und wird in zwei Varianten angeboten.

Erwerb Variante 1:  vollständig renoviert, einzugsbereit
Erwerb Variante 2:  zur Selbstrenovierung

Im Erdgeschoß befinden sich der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen für die Wintermonate, die Küche (ohne Ausstattung) sowie ein Gäste-Duschbad mit WC und einem praktischen Hauswirtschafts-/Technikraum. Die Kombination von Terrakotta-Fliesen, dem Kamin sowie die Holzdecke verleihen der Wohnetage ein sehr gemütliches Ambiente. Elegante Holztreppen verbinden die Etagen eins bis drei miteinander. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume sowie das herrlich gemütliche Wannenbad mit Fenster mit zusätzlicher Duschkabine, großartig! Der Spitzboden ist zu einem Studio ausgebaut wo Ihr Teenager gerne wohnen wird, oder es wird dort oben Ihr Büro-/Gästebereich. Beheizt wird das Haus mit einer Fußboden-Gas-Zentralheizung (Warmwasserversorgung über modernen Durchlauferhitzer). Alle Fenster sind ISO-Sprossen-Fenster, selbstverständlich mit Rollläden. Es gibt viel zu entdecken, Sie werden begeistert sein. Auch auf Ihre PKW-Garage müssen Sie nicht verzichten und faszinieren wird Sie, der nicht einsehbare Sommergarten mit Terrasse, Grillplatz und Swimmingpool. Ein tolles Objekt, sehen Sie selbst…

Lage: Matestraße in Karow. Karow ist ein Ortsteil des Bezirks Pankow und wurde als Dorf erstmals 1375 urkundlich erwähnt. Sie wohnen sehr ruhig mit toller, sympathischer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bekommen Sie im REWE-Supermarkt, der sich schräg gegenüber befindet, Sie müssen nur über den Parkplatz, wie praktisch. Karow ist mit der S-Bahn S2 sowie der Regionalbahn RB27 hervorragend angebunden, mit dem Auto sind Sie in 30 Minuten in den Berliner Stadtzentren.


Verfügbarkeit: zur Selbstnutzung nach Vereinbarung!

Kaufpreis Variante 1
vollständig renoviert:
689.000 EUR
Kaufpreis Variante 2
zur Selbstrenovierung:
599.000 EUR

Energiebedarf: 97,55 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 2006
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Gültigkeit: 11.12.2023 bis 10.12.2033

Exposé Download – Variante 1
Exposé Download – Variante 2