Berlin-Friedrichshain | 2-Zimmer-Wohnung | ca. 58 m²

Veröffentlicht

Objekt-Nr. 05220302
Schreinerstraße 39, 10247 Berlin

Keine Besichtigung mehr möglich! | Kaufvertrag in Abwicklung!

Hier wird Ihnen das Lächeln NICHT vergehen!
Mit diesem Schmuckstück werden Ihre Wünsche erfüllt!

2-Zimmer-Wohnung, ca. 57,55 m², 3.OG mit Aufzug und einem Balkon zur Westseite mit Sonne am Nachmittag. Diese sehr hochwertige, sehr helle Wohnung (Baujahr 2012) wird vollständig möbliert angeboten und ist mit Fußboden-Zentralheizung, zentraler Warmwasserversorgung sowie Massiv-Parkettboden ausgestattet. Die Wände sind tapetenlos glatt gespachtelt und gestrichen, eine Designer-Tapete ziert geschmackvoll hinter dem Bett die Wand im Schlafzimmer. Ein wunderbares Ambiente verleihen die Flügeltüren zum Wohnzimmer sowie die vielen bodentiefen Fenster. Das innenliegende Duschbad ist mit Mosaikliesen modern gestaltet, bietet einen wannenlosen, ebenerdigen Duschbereich mit Regendusche/ großer Glasscheibe/ Spritzschutz, einen Handtuchheizkörper und Ihre Waschmaschine findet hier auch noch bequem Platz. Die Küche ist elegant im amerikanischen Stil offen in den Wohnraum integriert und ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten und Granitstein-Arbeitsplatte ausgestattet. Am Flur befindet sich eine große, sehr praktische Abstellkammer. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Rückseite gelegen. Ob von vorne oder von hinten, stets haben Sie einen weiten Blick es gibt kein direktes Gegenüber, die Wohnung ist somit nicht einsehbar, wie angenehm! Selbstverständlich stehen Ihnen Kabel-TV sowie ein trockenes Kellerabteil zur Verfügung. Diese eindrucksvolle Wohnung wird Sie auf der Besichtigung begeistern, da sind wir uns sehr sicher. Sehen Sie selbst …

Lage: Schreinerstraße. Sehr beliebte Lage im Samariter-Kiez des Stadtteils Friedrichshain. Hervorragende Verbindungsmöglichkeiten durch Nähe der U-Bahn (U5) „Samariterstraße“ mit direkter Verbindung zum Alexanderplatz. In nur 5 Minuten spazieren Sie zum S-Bahnhof „Frankfurter Allee“ (Ring-Bahn) mit Verbindungen um die ganze Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung in vielfältiger Form. Den Simon-Dach-Kiez mit seinen vielen Bars und Restaurants erreichen Sie in nur 5-7 Gehminuten rund um die Boxhagener- und Simon-Dach-Straße.


Verfügbarkeit: ab sofort zur Selbstnutzung!

Hausgeld* z. Zt. monatlich: 182,00 EUR
Kaufpreis: 429.000,00 EUR

*(inklusive u.a. Heizung, Warmwasser und Instandhaltungsrücklage)


Endenergiebedarf: 73,8 kWh (m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr Gebäude: 2012
Baujahr Anlagentechnik: 2012
Gültigkeit: 22.11.2013 bis 21.11.2023

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