Berlin-Friedrichshain | 2-Zimmer-Altbau-Wohnung | ca. 58 m²

Veröffentlicht

Objekt-Nr. 05200301
Bänschstraße 43, 10247 Berlin

 

Wenn Sie Ruhe suchen, sind Sie hier richtig.
Schöner Altbau in extrem beliebter Lage!

 

2-Zimmer-Wohnung, ca. 58 m² – 2. OG im absolut ruhigen Gartenhaus eines denkmalgeschützten Altbaus (Baujahr um 1903/Grundsanierung mit moderner Anlagentechnik fand im Jahr 1999 statt). Die gut geschnittene Wohnung liegt im ruhigen Gartenhaus und wird komplett renoviert (einzugsbereit) angeboten. Sie freuen sich auf Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung sowie hochwertigen Holz-ISO Fenstern. Das Wannenbad mit Fenster ist neutral weiß gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genug Platz für einen kleinen Frühstückstisch mit zwei Stühlen. Großartig sind die zwei ähnlich großen Räume die Ihnen viel Gestaltungsspielraum bieten. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil – wie praktisch. Auch für ausreichende Fahrradabstellmöglichkeiten auf dem zweiten Innenhof ist gesorgt. Wir sind uns sicher, dass diese Wohnung in dieser hervorragenden, sehr beliebten Friedrichshainer Lage auch Sie begeistern wird. Sehen Sie selbst …

 

Lage: Bänschstraße. Sehr beliebte Lage im Samariter-Kiez des Stadtteils Friedrichshain. Zwei Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn (U5) „Samariterstraße“ mit direkter Verbindung zum Alexanderplatz. In unmittelbarer Umgebung finden Sie viele kleine Bars, Restaurants, sogar eine Bowlingbahn, eine vielseitige Umgebung. Nur zwei Minuten um eine Ecke gelegen befinden sich u.a. ein großer REWE-Supermarkt mit Getränkemarkt, ein Baumarkt u.a. Shopping-Möglichkeiten. In den beliebten Simon-Dach-Kiez, mit seinen vielen Bars und Restaurants, spazieren Sie in nur 5-7 Minuten.


Verfügbarkeit:    frei ab sofort, auch zur Selbstnutzung!

Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Hausgeld* z.Z. monatlich: 177,00 EUR

* (inklusive u.a. Heizung, Warmwasser und Instandhaltungsrücklage)


Energieverbrauchskennwert:  122 kWh (m²*a)
Energieträger:  Gas
Baujahr Gebäude:  1903
Baujahr Anlagentechnik:  1999
Gültigkeit:  02.06.2013 bis 01.06.2023

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