Berlin - Biesdorf | BAUGRUNDSTÜCK

Objekt-Nr. 21261008
Schulgasse 4, 12683 Berlin (Biesdorf)

Ein Grundstück voller Möglichkeiten – ruhig gelegen, zentral verbunden
Ein aktueller Bauvorbescheid liegt vor!

B A U G R U N D S T Ü C K – 936 m²
12683 Berlin (Biesdorf) – Schulgasse 4
Bauvorbescheid für 3 Bauvarianten liegt vor!

Dieses attraktive Baugrundstück in Berlin-Biesdorf bietet die besondere Kombination aus Ruhe, Freiraum und guter Erreichbarkeit, die einen Ort zu etwas ganz Besonderem macht. In der Schulgasse 4 in Berlin-Biesdorf bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einem angenehm ruhigen, fast ländlich geprägten Umfeld zu verwirklichen – und gleichzeitig von einer zentralen Lage zwischen Köpenick und Kaulsdorf zu profitieren.

Das ca. 936 m² große (ca. 70 m x 13,4 m), bereits erschlossene Grundstück überzeugt durch sein großzügiges Flächenangebot und eröffnet vielfältige Perspektiven für die individuelle Gestaltung Ihres Bauvorhabens. Ob als Zuhause für die Familie oder als durchdachtes Projekt mit mehreren Wohneinheiten: Hier verbinden sich Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten mit der Aussicht auf ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen.

Ein besonderer Pluspunkt ist der bereits vorliegende Bauvorbescheid. Dieser bestätigt die grundsätzliche planungsrechtliche Zulässigkeit von drei unterschiedlichen Bebauungsvarianten. Je nach Konzept sind unter anderem Lösungen mit Einzel- oder Doppelhäusern sowie eine Aufteilung in zwei oder drei Baugrundstücke denkbar. Damit bietet das Grundstück eine interessante Grundlage für Bauherren und Projektentwickler, die ihre Ideen auf einer soliden planerischen Basis weiterentwickeln möchten. Die konkrete Umsetzung richtet sich nach dem jeweiligen Vorhaben und den hierfür erforderlichen Genehmigungen.

Ein weiterer Vorteil: Die Zufahrtsstraße wird durch die Gemeinde gepflastert. Die hierfür vorgesehene Maßnahme erfolgt für die Anwohner kostenfrei und wertet die Erreichbarkeit des Grundstücks zusätzlich auf.

Ein Grundstück für Menschen mit Ideen und Weitblick. Ob Sie den Traum vom eigenen Haus verwirklichen oder ein Bauvorhaben mit mehreren Wohneinheiten realisieren möchten – dieses Angebot verbindet eine attraktive Wohnlage mit überzeugenden Entwicklungsperspektiven.

Lage: Auch die Lage spricht für sich: Die Schulgasse in Biesdorf verbindet einen grünen, entspannten Wohncharakter mit einer hervorragenden Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus befinden sich in der Umgebung. So genießen Sie die angenehme Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Berliner Wohnlage verzichten zu müssen.

Kaufpreis: 649.000 €

(Erschlossen – Bauvorbescheid liegt für drei positiv beschiedene Bebauungsvarianten vor)

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