Berlin-Treptow (Baumschulenweg) | 3-Zimmer-Gewerbe für Büro o. Agentur | ca. 75,04 m²

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Objekt-Nr. 15181203
Köpenicker Landstraße 252, 12437 Berlin

Keine Besichtigung mehr möglich ! | Genügend Bewerber vorhanden !

Einfache Ausstattung | großzügige Raumaufteilung | unschlagbarer Preis !

 

3-Zimmer-Gewerbe-Einheit für Büro oder Agentur, ca. 75,04 m² – im Erdgeschoß eines sanierten Altbaus. Diese Gewerbe-Einheit ist komplett renoviert und mit Zentralheizung sowie zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet. Direkt nach dem Eingang über das Treppenhaus befindet sich ein WC mit Waschbecken daneben eine kleine Teeküche. Anschließend gelangt man über eine Stufe in den großen Hauptraum der das Zentrum dieser Einheit bildet, also optimal für den Empfangsbereich. Ein weiterer Raum geht zur Vorderseite des Hauses, somit zur Straße und der dritte Raum liegt im rückwärtigen Teil, den man auch über eine weitere Eingangstür vom Innenhof betreten kann. Die Böden sind komplett über alle Räume ohne Bodenbelag. Der vorhandene Estrich ist somit wunderbar für Ihre Auslegeware (Teppich) oder andere Beläge vorbereitet. Die Wände sind tapeziert und frisch weiß gestrichen. Hier finden Sie ein einfaches und günstiges Objekt um Ihr Gewerbe zu realisieren. Schauen Sie selbst …

 

Lage: Köpenicker Landstraße. Ihre Kunden und Mitarbeiter gelangen zu Ihnen u.a. mit dem Bus 167/ N65, die Haltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Die S-Bahn-Station „Baumschulenweg“ befindet sich zwei Minuten entfernt, nur um die Ecke.


Verfügbarkeit: frei ab sofort !

Netto-Kaltmiete: 499,00 EUR
Betriebsnebenkosten (kalt): 75,00 EUR
Heizung/ WW: 75,00 EUR
Kaution: 1.497,00 EUR

Mietvertrag:
Laufzeit 5 Jahre mit Verlängerungsoption weiterer 5 Jahre | keine Staffelmiete


Energiebedarfskennwert:  154 kWh (m²*a)
Energieträger:  Erdgas
Energieeffizienzklasse:  E

Baujahr Gebäude:  1900
Baujahr Anlagentechnik: 1998
Gültigkeit:  18.07.2018 bis 17.07.2028

 

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