Objekt-Nr. 19230802
Trelleborger Straße 19, 13189 Berlin
Modern und repräsentativ über zwei Etagen und sehr hochwertig!
2-Zimmer-Gewerbe-Einheit für Büro, Praxis oder Agentur, ca. 146 m², EG (Erdgeschoß) mit Schaufenster und Terrasse zum Innenhof. Diese großzügige Gewerbe-Einheit ist komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien gestaltet. Neben Zentralheizung, zentraler Warmwasserversorgung, ISO-Fenstern dürfen Sie sich auch auf tapetenlose, glatt gespachtelte Wände freuen. Zwei große Räume befinden sich jeweils im EG und im Untergeschoß und sind mit einer eleganten Treppe miteinander verbunden. Die WC/Toiletten mit Dusche sowie ein Lagerraum befinden sich im UG. Die Küche ist ohne Ausstattung und ist im Lagerraum integriert, so dass Sie dort Ihre Küche gestalten können. Die Böden sind komplett mit Eiche-Stäbchen-Parkett belegt, die den Räumen ein sehr modernes Ambiente verleihen. Unten gibt es einen Lichthof, oben einen direkten Austritt auf die Terrasse. Sie finden hier eine sehr moderne Gewerbeeinheit in hervorragender Lage im repräsentativen Neubau. Die Lage, nur wenige Minuten von der Schönhauser Allee entfernt, ist großartig! Sicher werden auch Sie begeistert sein, sehen Sie selbst …
Lage: Trelleborger Straße. Südliches Pankow, nur eine Querstraße von der Berliner Straße entfernt, auf der Rückseite vom Zollhaus Pankow – zwischen Vinetastraße und Schönhauser Allee. In wenigen Minuten spazieren Sie sowohl zur U/S-Bahn (U2) Schönhauser Allee, ebenso wie zum U-Bahnhof Vinetastraße U2.
Verfügbarkeit: ab sofort !
| Netto-Kaltmiete: | 3.659,00 EUR* |
| Betriebsnebenkosten (kalt): | 292,00 EUR* |
| Heizung/WW: | 219,00 EUR* |
| Kaution: | 3 x Netto-Kaltmiete |
*Die Preise verstehen sich netto zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Mietvertrag:
Laufzeit 5 Jahre mit Verlängerungsoption weiterer 5 Jahre | 3 % Staffelmiete jährlich