Berlin (Charlottenburg) | 3-Zimmer-Gewerbe für Büro, Praxis oder Agentur | ca. 65 m²

Objekt-Nr. 07230704
Kantstraße 54, 10627 Berlin

Schöne Büro-Räume | ruhiges Arbeiten und hervorragende Raumaufteilung!

3-Zimmer-Gewerbe-Räume für Büro, Praxis oder kleine Agentur – ca. 65 m², 4.OG mit Aufzug im ruhigen Rückgebäude in einem repräsentativen Geschäftsgebäude. Im Jahr 1912 wurde das historische KANT KINO in diesem Gebäude eröffnet und ist heute noch eines der ältesten, aktiven Inhouse-Filmtheater der Stadt Berlin. Hier befinden sich die drei miteinander verbundenen, vor einem Jahr frisch renovierten Gewerberäume in der 4. Etage. Die Wände sind tapeziert und sind weiß gestrichen. Sie arbeiten hier in ruhiger Umgebung und freuen sich auf hohe Decken, altbautypische Holz-Kastenfenster sowie einem hochwertigen Vinyl-Designboden in Holzoptik (Farbton grau), der ebenso vor einem Jahr neu verlegt wurde. Die Gewerbeeinheit ist mit Zentralheizung ausgestattet. Die WC-Toiletten, getrennt für Damen und Herren, befinden sich am Flur, separat auf der Etage. Die Reinigung und Wartung der WC-Anlagen ist organisiert und in den Betriebskosten enthalten. Sie finden hier helle und praktische Arbeitsräume mit Charme und Charakter, eingebettet in einem sehr schönen, historischen Geschäftsgebäude. Sehen Sie selbst …

Um Enttäuschungen vorzubeugen müssen wir darauf hinweisen, dass derzeit das Dach des Gebäudes im 5.OG repariert und ausgebaut wird. Das Büro ist im Objekt dennoch ruhig gelegen. Zum Ausgleich erhalten Sie entsprechende Mietreduzierung als Entschädigung für die Dauer eventueller Belästigungen.

Lage: Kantstraße. Die Lage spricht für sich selbst. Ihr neuer Standort ist hier um die Ecke der Fußgängerzone „Wilmersdorfer Straße“ mit vielen Einzelhandelsfachgeschäften gelegen. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bussen der Linien 309, M49, X34 befindet sich auch die U-Bahn-Station „U-Wilmersdorfer Straße“ (U7) nur zwei Minuten entfernt.

Verfügbarkeit: ab sofort !

*Die Preise verstehen sich netto zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Mietvertrag:
Laufzeit 1 Jahr (Verlängerung um jeweils 1 Jahr, Kündigungsfirst 3 Monate zum Ende der Vertragslaufzeit)

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